Решение по делу № 2-20/2015 (2-3858/2014;) от 26.06.2014

Дело №2-20/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вознесенской О. В. к Кочановой Н. М., Нероновой Н. А., Буглаковой А. С. об установлении границ земельного участка, устранении кадастровой ошибки,

установил:

Вознесенская О.В. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка и устранении кадастровой ошибки, в обоснование иска ссылалась на следующие обстоятельства. Ей принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050414:226 по адресу: <адрес>. При проведении межевания площадь участка составила 503 кв.м, однако ответчики отказались от согласования границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Емелин А.Е. иск поддержал (л.д.94-95).

Ответчик Кочанова Н.М. в судебном заседании иска признала.

Ответчики Неронова Н.А. и Буглакова А.С. в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Кочанову Н.М., проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 2, 3 ст. 28 указанного Федерального закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:13:0050414:226 по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано, участок поставлен на кадастровый учет без установления границ по сведениям кадастрового паспорта.

Границы указанного земельного участка площадью 503 кв.м согласованы со смежными землепользователями Буглаковой А.С. и Нероновой Н.А. (л.д.33).

По делу проведена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта Ананина Н.В., для установления границ земельного участка истца площадью 503 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050414:226 необходимо исправить кадастровые ошибки в определении координат земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050416:243, принадлежащего Кочановой Н.М., и земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050416:691, арендуемого истицей. Экспертом приведены координаты исправления кадастровой ошибки, составлен план наложения фактического землепользования и границ участков с кадастровыми номерами 50:13:0050416:243 и 50:13:0050416:691 (л.д.51-54).

Ошибочные данные в указании координат характерных точек границ участков с кадастровыми номерами 50:13:0050416:243 и 50:13:0050416:691воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, допущенные кадастровые ошибки подлежат исправлению путем установления иных границ данных участков, при этом площадь земельных участков не изменяется.

Требование истца об установлении границ принадлежащего ей земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вознесенской О. В. к Кочановой Н. М., Нероновой Н. А., Буглаковой А. С. об установлении границ земельного участка, устранении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050416:243 путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка:

№ точки	Х (м)	У (м)
н1 н2 н2 н3 н3 н4 н4 н5 н5 н6 н6 н7 н7 н8 н8 н9 н9 н1	501911,34 501899,63 501892,57 501880,93 501886,33 501884,75 501886,35 501887,02 501899,93	2212827,53 2212852,59 2212868,93 2212863,79 2212851,86 2212851,13 2212848,05 2212846,13 2212821,53

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050416:691 путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка:

№ точки	Х (м)	У (м)
н5 н10 н10 н11 н11 н12 н12 н13 н13 н14 н14 н6 н6 н5	501886,33 501876,37 501872,55 501865,32 501875,13 501882,36 501884,75	2212851,86 2212873,86 2212872,25 2212868,99 2212846,30 2212850,02 2212851,13

Установить границы земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером 50:13:0050414:226 по адресу: <адрес>а

№ точки	Х (м)	У (м)
н15 н16 н16 н1 н1 н9 н9 н17 н17 н18 н18 н15	501916,71 501911,76 501911,34 501899,93 501894,34 501900,61	2212816,98 2212827,76 2212827,53 2212821,53 2212818,42 2212807,74
н19 н8 н8 н7 н7 н6 н6 н14 н14 н20 н20 н21 н21 н22 н22 н23 н23 н24 н24 н19	501899,28 501887,02 501886,35 501884,75 501882,36 501875,24 501875,79 501876,76 501878,85 501892,84	2212822,77 2212846,13 2212848,05 2212851,13 2212850,02 2212846,36 2212844,75 2212844,40 2212842,83 2212819,11

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

          Судья