Решение по делу № 2-1402/2011 от 30.09.2011

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2-1402/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

с. Кослан 30 сентября 2011 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., с участием представителя истца Клембовской И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 30 сентября 2011 года исковое заявление индивидуального предпринимателя Маркова А.О. к Семенову А.С., Кириковой В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что 23 декабря 2010 года между ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» в лице конкурсного <ФИО1> и индивидуальным предпринимателем Марковым А.О. заключен договор уступки прав требования. По сделке цедент уступает, а цессионарий принимает право требования к физическим и юридическим лицам задолженности, возникшей из обязательств по уплате коммунальных платежей. Согласно ст. 67 п. 3 пп. 5, ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Собственниками квартиры <АДРЕС> являются Семенов А.С., Кирикова В.В., которые не оплачивают полностью жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность по состоянию на первое сентября 2011 года в размере 4780 руб. 77 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 4780 руб. 77 коп, а также судебные расходы в размере 400 руб.

Представитель истца ИП Маркова А.О. Клембовская И.Л., в судебном заседании, просила взыскать с ответчиков Семенова А.С., Кириковой В.В в солидарном порядке задолженность за в размере 4780 руб. 77 коп, а также судебные расходы с каждого по 200 руб. Семенов А.С., Кирикова В.В извещены о времени и месте судебногозаседания, в суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС> данная квартира приватизирована.

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> оказывал ООО «ЖЭК». Между ООО «ЖЭК» и ООО «РКЦ» был заключен договор на комплексное обслуживание УК по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг, согласно которому ООО «РКЦ» осуществлял расчет сумм платежей за жилое помещение населению, производил взыскание задолженности с граждан по ЖКУ и пр.

В отношении ООО «ЖЭК» 25 августа 2009 года Арбитражным судом Республики Коми по делу №А29-1442/2009 открыта процедура конкурсногопроизводства, конкурсным управляющим назначен <ФИО2>.

В ходе конкурсного производства 23 декабря 2010 г. между ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» в лице конкурсного <ФИО1> и индивидуальным предпринимателем <ФИО3> заключен договор уступки прав требования. По сделке цедент уступает, а  цессионарий принимает право требования к физическим и юридическим лицам задолженности, возникшей из обязательств по уплате коммунальных услуг на общую сумму 7.780.814 руб. 54 коп. Перечень должников указан в Приложении №1 к договору. 20 января 2011 года ООО «ЖЭК» получил от Маркова А.О. во исполнение договора сумму, предусмотренную п. 3 договора, что подтверждается копией банковского ордера №2 от 20.01.2011 г. Истец представил в судебное заседание лицевой счет на оплату ЖКУ за период с 01 ноября 2008 г. по 31 июля 2009 г. Согласно представленным документам задолженность ответчиков за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 30.09.2011 г. составила 4780 руб. 77 коп, которые истец и просит взыскать с ответчиков. Период образования задолженности с 01 января 2009 года по 31 июля 2009 года. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 3. ст. 154 ЖК РФ - собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч. 9 указанной статьи - собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч. 10 указанной статьи - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работыпо содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с должников задолженности основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 400 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Маркова А.О. удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Семенова А.С., Кириковой В.В. в пользу индивидуального предпринимателя Маркова А.О<ФИО4> задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, образованную с 01 января 2009 года по 31 июля 2009 года, в размере 4780 (четыре тысячи семьсот восемьдесят) руб. 77 коп.

Взыскать с Семенова А.С., Кириковой В.В. в пользу индивидуального предпринимателя Маркова А.О. судебные расходы с каждого по 200 руб. 00 коп.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение десяти дней с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мировой судья                                                                                    О.Н. Минина