Решение по делу № 33-19167/2014 от 26.08.2014

Судья: Хуханова С.А. Дело № 33-19167/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Брыкова И.И.,

судей Мариуца О.Г. и Воронко В.В.,

при секретаре Трофимове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 01 сентября 2014 года апелляционные жалобы Головановой Людмилы Васильевны, Товарищества собственников жилья «Побратимы» на решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 апреля 2014 года по делу по иску Товарищества собственников жилья «Побратимы» к Головановой Людмиле Васильевне, Голованову Василию Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,

объяснения Головановой Л.В., представителя ТСЖ «Побратимы» по доверенности Никитина О.В., представителя Головановой Л.В., Герасимовой Н.Н., Голованова В.В.,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Побратимы» обратилось в суд с иском к Головановым Л.В., В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105502,30 рублей, пеней в размере 8336,63 рублей, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя.

В обосновании заявленных требований указано, что ТСЖ «Побратимы» занимается техническим обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома № 15 по адресу: <данные изъяты> Собственником квартиры № 130 в указанном доме является Голованова Л.В. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с 01.08.2012 года по 31.03.2014 года включительно, она исчислена за двоих человек с учетом того, что в квартире проживает, хотя и не зарегистрирован сын Головановой Л.В. - Голованов В.В.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Побратимы» по доверенности Зоренко Е.В. явилась, требования поддержала.

В судебное заседание Голованова Л.В. и Голованов В.В. явились, против иска возражали.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 23 апреля 2014 года заявленные требования удовлетворены частично.

Суд взыскал с Головановой Л.В. в пользу ТСЖ «Побратимы» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 августа 2012 года по 31 марта 2014 года включительно в сумме 88 968 рублей 95 копеек, пени в размере 7043,76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3080,38 рублей, всего 119092 рублей 73 копейки.

В остальной части иска к Головановой Л.В. и в иске к Голованову В.В. отказано.

Не согласившись с решением суда, Голованова Л.В., ТСЖ «Побратимы» в апелляционных жалобах просят об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Согласно материалам дела собственником квартиры 130 по адресу: <данные изъяты> является Голованова Л.В. В квартире зарегистрирована Голованова Л.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Руководствуясь положениями ст.ст.153,155 ЖК РФ, суд обоснованно взыскал с Головановой Л.В. образовавшуюся за период с 01 августа 2012 года по 31 марта 2014 года включительно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 88 968 рублей 95 коп., рассчитав указанную сумму за одного человека.

Суд обоснованно исходил из того, что в квартире зарегистрирована одна Голованова Л.В., доказательств постоянного проживания Голованова В.В. по данному адресу в силу ст.56 ГПК РФ истцом не представлено.

Поскольку Голованов В.В. в указанной квартире не зарегистрирован, собственником ее не является, вывод суда в части отказа во взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является правильным.

Правильным является и вывод суда об удовлетворении искового требования о взыскании пени с Головановой Л.В., поскольку в соответствиис п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пеней ответчиком не оспорен.

Доводы апелляционной жалобы Головановой Л.В. о неправомочности управления домом ТСЖ «Побратимы» являлись предметом рассмотрения судом первой инстанции и правильно признаны несостоятельными, поскольку законность управления ТСЖ «Побратимы» домом установлена вступившими в законную силу судебными решениями Люберецкого городского суда Московской области от 26.01.2011 года по делу №2-122/11 и от 15.12.2011 года по делу № 2-4859/12.

Не могут являться основанием к отмене решения суда и доводы жалобы Головановой Л.В. о том, что с получаемой ею пенсии производятся удержания в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку эти удержания производятся и перечисляются на расчетный счет истца в счет исполнения ранее вынесенных судом решений.

Доводы жалобы ТСЖ «Побратимы» о необходимости взыскания задолженности солидарно с обоих ответчиков, с учетом представленных истцом актов (л.д.22-23) и справки (л.д.24) о фактическом проживании Голованова В.В. в спорной квартире, не состоятельны.

Представленные доказательства судебная коллегия не может достоверными, необходимыми и допустимыми, поскольку в соответствии с п. 56 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и горячей воды, и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом, и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом пункте указаны также порядок составления такого акта, обязанность его вручения собственнику, необходимость направления в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Требования действующего законодательства по составлению такого рода актов истцом соблюдены не были, поскольку в представленных истцом актах не имеется сведений об участии в ихсоставлении собственника квартиры Головановой Л.В., которая оспаривала постоянное проживание сына в своей квартире. Указанное обстоятельство оспаривал и Голованов В.В., представивший документы о своем проживании по месту регистрации по адресу: г.<данные изъяты> об оплате квартплаты и коммунальных платежей за указанное жилое помещение(л.д.147-148), которые не оспорены и не опровергнуты надлежащими, достоверными доказательствами.

Апелляционные жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи