Решение по делу № 2-68/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-68/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Красноармейское 16 марта 2016 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Сядаровой Н.И., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Дмитриеву В.Н., Дмитриевой З.М. о признании права собственности муниципального образования "Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики" на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к Дмитриеву В.Н., Дмитриевой З.М. о признании права собственности муниципального образования "Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики" на невостребованные земельные доли, о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на принадлежащие ответчикам земельной доли, мотивируя свои требования тем, что они, на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ являясь собственниками земельной доли, площадью по <данные изъяты> га, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «<данные изъяты>, т.е. имеющей право собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, после предоставления им земельной доли в собственность в течение более трех лет подряд каким-либо образом не распорядились. Не зарегистрировали ответчики свое право собственности и в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, эта доля согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной.

На судебное заседание представитель истца не явился, письменным заявлением просит рассмотреть данное дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Дмитриев В.Н., Дмитриева З.М. на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ, при этом, ответчик Дмитриев В.Н. письменным заявлением просит дело рассмотреть без его присутствия.

Представители привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица - ТУ Росимущества в Чувашской Республике, также на судебное заседание не явился, письменным заявлением просит дело рассмотреть без его присутствия, указав, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 15 февраля 2016 года в государственной базе данных реестра федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики не учтен. Также отмечает, что отсутствие объекта в реестре федерального имущества не означает, что вышеназванный объект не находится в собственности Российской Федерации.

На судебное заседание представители третьих лиц - Государственного комитета Чувашской Республики по земельным и имущественным отношениям, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, МИ ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Гигант», ИП КФХ Александрова В.В. на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из исследованных судом постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «<данные изъяты>»» и утвержденного данным постановлением списка собственников земельных долей, копии кадастрового паспорта земельного участка, Дмитриев В.Н., Дмитриева З.М. являются собственниками земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «<данные изъяты>, т.е. имеют право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, размер земельной доли каждого из них соответствует <данные изъяты> доле в праве собственности на указанный земельный участок.

Из искового заявления, справки о смерти, сообщения нотариуса, архивных справок, сообщений администрации Алманчинского сельского поселения, свидетельства о государственной регистрации права и выписок из похозяйственных книг следует, что:

ДНД. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследство по завещанию принял сын Дмитриев В.Н.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <данные изъяты> районной газете «<данные изъяты>» №. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных стендах, расположенных на территории сельского поселения. В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежащие ДНД., Дмитриевой З.М.

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании Алманчинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Гигант», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Гигант», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежащие ДНД., Дмитриевой З.М., были признаны невостребованными.

Из искового заявления, сообщения нотариуса, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике и выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним явствует, что при жизни ДНД., принадлежащей ему земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядился. Не зарегистрировал он свое право собственности на принадлежащую ему земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Его наследник Дмитриев В.Н. тоже, принявший наследство, несмотря на то, что принимали наследство своего наследодателя, за получением свидетельства о праве на наследство на его земельную долю к нотариусу не обращался, ею не распорядился, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал.

Ответчики суду каких -либо доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Алманчинского сельского поселения принадлежащие им земельной доли невостребованной не представили. Более того, из заявления Дмитриева В.Н. следует, что он исковые требования признает.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления главы Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ:

Дмитриевой З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, т.е. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>,

ДНД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га, т.е. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий