Решение по делу № 2-9527/2019 ~ М-9558/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-9527/2019

03RS0007-01-2019-010558-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

12 декабря 2019 года     г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующей судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре Петровой К.А.,

с участие представителя истца Федоровой К.Н., по доверенности от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» к Петровой Т. М., Петрову О. АнатО.чу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» к Петровой Т. М., Петрову О. АнатО.чу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петровой Т. М., Петрова О. АнатО.ча в пользу «Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > в размере 169 626, 98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 592, 53 руб.

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ:

на р/с 40... Отделение ... Сбербанка России г. Уфа

к/с 30...

...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Е.А. Ронжина

Дело № 2-9527/2019

03RS0007-01-2019-010558-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года     г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующей судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре Петровой К.А.,

с участие представителя истца Федоровой К.Н., по доверенности от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» к Петровой Т. М., Петрову О. АнатО.чу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ (далее по тексту - ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ") обратилось в суд с иском к Петровой Т. М., Петрову О. АнатО.чу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 169 626, 98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 592, 53 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района ГО г. Уфа РБ» Федорова К.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Петрова Т.М., Петров О.А. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом повесткой, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.        

На основании п. 6 Постановления Правительства РФ от < дата > за ... "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" - предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Судом установлено, что Петрова Т.М. является нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района ГО г. Уфа РБ».

В данном жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Советский район отделение «Молодежное» о регистрации за ... от < дата > зарегистрированы Петрова Т.М., Петров О.А.

За период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка ... по ... РБ от < дата > судебный приказ ... о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги солидарно с Петровой Т.М., Петрова Д.А., Перова О.А. в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ» отменен.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от < дата > ... размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения ... Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения и должны нести ответственность за не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производили не в полном объеме).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Каких- либо доказательств погашения задолженности ответчики суду не представили.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 169 626, 98 руб., то суд приходит к выводу, что требование ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 4 592, 53 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» к Петровой Т. М., Петрову О. АнатО.чу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петровой Т. М., Петрова О. АнатО.ча в пользу «Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > в размере 169 626, 98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 592, 53 руб.

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ:

на р/с 40... Отделение ... Сбербанка России г. Уфа

к/с 30...

ИНН ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Е.А. Ронжина