Решение по делу № 2-1033/2017 ~ М-1166/2017 от 23.08.2017

Дело №

Поступило в суд 23.08.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 сентября 2017 года                                                              <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.

при секретаре Закировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Т. Н. к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Коуракского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 25,5 кв.м., жилой площадью 13,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Ткаченко Т.Н. в обоснование иска пояснила, что указанный жилой дом она купили у Кошевникова В.И. по расписке от 26.10.2001 года. В настоящее время она решила зарегистрировать своё право собственности, но в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сделку регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, так как продавец уехал в неизвестном направлении. Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 26.10.2001 года.

Представитель ответчика – администрации Коуракского сельсовета <адрес> был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пояснений свидетеля ФИО1 следует, что истица купила в октябре 2001 года у Кошевникова В.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Продавец не оформил документы на продажу дома, составили только расписку, деньги получил, и уехал, с октября 2001 года Ткаченко Т.Н. пользуется домом как своим собственным.

Показания истицы и свидетеля подтверждаются: распиской о том, что Кошевников В.И. получил деньги за проданный дом (л.д. 7); информацией, выданной ОГУП «Техцентр НСО» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от 27.02.2017 года, и техническим паспортом, согласно которым общая площадь дома составляет 25,5 кв.м., жилая площадь 13,4 кв.м. (л.д. 11-16), выпиской из постановления администрации Коуракского сельсовета от 10.01.2017 № 11 о присвоении жилому дому и земельному участку адреса (л.д. 9) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что Ткаченко Т.Н. добросовестно приобрела и открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> за неё следует признать право собственности на указанный жилой дом.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 26.10.2001 ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░