Решение по делу № 2-347/2016 (2-4462/2015;) от 13.11.2015

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО4, ответчика ФИО5, представителя ответчика адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, по следующим основаниям.

В период с (дата обезличена) истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке, на момент обращения с данным иском вопрос о расторжении брака рассматривается судом.

От брака имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) г.р., и ФИО3, (дата обезличена) г.р.

В период брака сторонами за счет совместных денежных средств по договору купли-продажи было приобретено жилое помещение - квартира по адресу: (адрес обезличен).

На приобретение данной квартиры был взят ипотечный кредит, оформленный на имя ответчика.

Впоследствии сумма данного кредитного обязательства была полностью погашена за счет средств материнского капитала, полученного истцом в связи с рождением сына ФИО3.

До настоящею времени единоличным собственником квартиры является ответчик.

Таким образом, с момента распоряжения средствами материнского (семейного) капитала право распоряжения приобретенным за счет данных средств жилым помещением, ограничено (обременено) вышеуказанным требованием закона и обязательством оформить жилое помещение в общую собственность с супругом и своими детьми, а у последних возникает право на приобретение в собственность указанного жилого помещения.

В своем исковом заявлении ФИО4 просила суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен), признав право собственности на данную квартиру за ФИО4, несовершеннолетним ФИО2, (дата обезличена) г.р., несовершеннолетним ФИО3, (дата обезличена) г.р., ФИО5.

В судебном заседании ФИО4 свои исковые требования поддержала, пояснила, что просит определить доли равными, т.е. по (номер обезличен) Пояснила, что ранее она не обращалась в суд, т.к. находились в браке и у них с ответчиком были хорошие отношения. С (дата обезличена) г. в семье начались конфликты, в (дата обезличена) г. семейные отношения полностью прекратились. Обратилась в суд с данными требованиями в связи с предстоящим расторжением брака. Также в (дата обезличена) г. ФИО4 обратилась в суд с иском об определении места жительства детей.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признал, пояснил, что в (дата обезличена). между сторонами произошел разрыв семейных отношений, в (дата обезличена) г. он обратился в суд с иском о расторжении брака. (дата обезличена) решением суда брак расторгнут. При распоряжении материнским капиталом он оформлял обязательство заемщика оформить спорную квартиру в общую собственность супругов и детей.

Ответчиком было представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Представитель ответчика адвокат ФИО7 просил в иске отказать за пропуском срока исковой давности.

Представители третьих лиц – (данные обезличены), (данные обезличены), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.244 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.245 Гражданского Кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст.256 Гражданского Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии со ст.60 Семейного Кодекса РФ, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.10 Федерального закона от (дата обезличена) N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.2,8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;

Судом установлено, что супруги ФИО5 и ФИО4 заключили брак (дата обезличена), что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.17).

От брака имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) г.р., и ФИО3, (дата обезличена) г.р. (л.д.15,16).

В период брака ответчиком по договору купли-продажи (номер обезличен)К от (дата обезличена), заключенному между ФИО8 и ФИО5, была приобретена квартира общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен).

Право собственности на указанную квартиру (дата обезличена) было зарегистрировано на имя ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.13), и представленными в материалы дела копиями свидетельства о государственной регистрации права.

Указанная квартира была приобретена согласно условий договора купли-продажи по цене (номер обезличен)., из которых (номер обезличен) были предоставлены (данные обезличены) по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена).

Кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена) был заключен (данные обезличены)» с созаемщиками ФИО5 и ФИО9

Решением (данные обезличены) по (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО4 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный капитал» в размере (номер обезличен)

Платежным поручением от (дата обезличена) средства (данные обезличены) были направлены на погашение вышеуказанного кредита в полном объеме, что подтверждается справкой (данные обезличены) по (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.14).

При этом ФИО5 (дата обезличена) в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по гос.сертификату, выданному ФИО4, на погашение (номер обезличен). по вышеуказанному кредитному договору, было дано обязательство оформить принадлежащую ему квартиру по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с п.4 ст.10 Закона от (дата обезличена) №256-ФЗ в общую собственность супругов, детей с определением размера долей по соглашению в (дата обезличена) после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено, что (дата обезличена) ответчиком был полностью погашен вышеуказанный ипотечный кредит, и (дата обезличена) было получено новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, из которого следует, что все обременения с квартиры сняты.

Таким образом, указанное обязательство должно было быть исполнено ответчиком в течение (дата обезличена) с момента снятия обременения.

Судом установлено, что ответчиком указанное обязательство исполнено не было, спорная квартира в общую долевую собственность супругов и детей оформлена не была.

В соответствии со ст.195 Гражданского Кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 Гражданского Кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 Гражданского Кодекса РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 Гражданского Кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца, поскольку срок исковой давности истек летом (дата обезличена), с настоящим иском ФИО4 обратилась (дата обезличена).

Оценивая доводы сторон по вопросу пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом в данном случае не был пропущен.

При этом суд принимает во внимание доводы истца о том, что до прекращения семейных отношений отношения между сторонами были нормальные и она не знала о нарушении своих прав.

Как следует из пояснений сторон фактически семейные отношения между супругами были прекращены в сентябре – октябре (дата обезличена) (дата обезличена) ФИО5 обратился в суд с иском о расторжении брака, решением суда от (дата обезличена) брак был расторгнут, между сторонами также возник спор об определении места жительства детей.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что о нарушении своих прав истцу должно было стать известно не позднее сентября – (дата обезличена) года после прекращения семейных отношений и возникновения конфликта между супругами, с указанным иском ФИО4 обратилась (дата обезличена), т.е. срок исковой давности в рассматриваемой ситуации истцом пропущен не был.

Поскольку спорная квартира была приобретена истцом в период в период брака за счет общих доходов супругов, а также на часть денежных средств материнского (семейного) капитала, и ответчиком было дано обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, то суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с вышеуказанными нормами права следует определить доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, за ФИО4, ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., и ФИО5, равными, т.е. по (номер обезличен) доли за каждым, а также признать за истцами и ответчиком право общей долевой собственности в (номер обезличен) доле за каждым на указанную квартиру, единоличное право собственности ФИО5 на данную квартиру прекратить.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО4 при подаче иска была уплачена госпошлина в размере (номер обезличен). (л.д.6).

Данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), за ФИО4, ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., и ФИО5, равными, т.е. по (номер обезличен) доли за каждым.

Признать за ФИО4, (дата обезличена) г.р., ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО3, (дата обезличена) г.р., и ФИО5, (дата обезличена) г.р., право общей долевой собственности в (номер обезличен) доле за каждым на квартиру, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Право собственности ФИО5 на квартиру, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), прекратить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате госпошлины в размере (номер обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.