Решение по делу № 2-279/2019 ~ М-184/2019 от 04.07.2019

24RS0011-01-2019-000232-14 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: истца – Комаровой З.Я.,

представителя ответчика Комарова С.В. – адвоката Кулянина В.Г. представившего удостоверение №380 и ордер №85,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-279/2019 по исковому заявлению Комаровой Зои Яковлевны к Комарову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комарова З.Я. обратилась в суд с иском к Комарову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилой квартиры расположенной по адресу с.К.. ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, в указанной квартире кроме неё также зарегистрирован её сын – Комаров С.В., который с 28.12.2013 года по настоящее время в указанной квартире фактически в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Коммунальных расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. В настоящее время истцу необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её квартиры, но ответчик добровольно выписываться не желает, его место нахождение истцу не известно. В связи с чем истица просит признать ответчика – Комарова С.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица – Комарова З.Я. на своих исковых требованиях настаивала и пояснила, что она является собственником жилой квартиры расположенной по адресу с.К… ул.Т… д… кв…. Дзержинского района Красноярского края. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, но с 28.12.2013 года фактически ответчик в указанной квартире не проживает, место нахождения его не известно. Коммунальных расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, своих личных вещей в доме не имеет, где он находится ей неизвестно. В настоящее время ей необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её квартиры, так как его регистрация несет для неё бремя дополнительных коммунальных расходов. В связи с чем просит признать Комарова С.В. утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением расположенным по адресу с.К… ул.Т… д… кв…. Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Комаров С.В. в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места нахождения, по назначению суда его интересы представлял адвокат Кулянин В.Г. который с исковыми требованиями истца не согласился, указав на то что преждевременно решать вопрос о признании утратившим право пользования и снятии в регистрационного учета ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Комаровой З.Я. принадлежит на праве собственности жилая квартира расположенная по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края (л.д.7).

Согласно выписки из финансового лицевого счета администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края от 02.07.2019 года №512, Комаров С.В. с 20.11.2000 года зарегистрирован по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края (л.д.8).

Из материалов розыскного дела №742961 (на 209 листах), следует что по заявлению от 02.01.2014 года, Комаров С.В. зарегистрирован по адресу с.Курай ул.Терешковой д.9 кв.1 Дзержинского района Красноярского края, но с 28.12.2013 года по указанному адресу не проживает, а с 12.01.2014 года объявлен в розыск МО МВД России «Дзержинский» и по настоящее время его место нахождение не установлено.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, его регистрация носит формальный характер, личных вещей ответчика, а также другого имущества в ней не имеется, обязанности нанимателя Комаров С.В. не исполняет.

Данные показания истца, суд признает правдивыми и достоверными, поскольку они последовательны, подробны, согласуются и удостоверяются предоставленными истцом в судебном заседании письменными доказательствами, тем самым сомнений у суда не вызывают. Со стороны ответчика каких либо доказательств опровергающих доводы истца предоставлено не было.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку квартира расположенная по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности истцу, необходима Комаровой З.Я. для личного пользования, ответчик права на данное жилое помещение не имеет, в нем фактически длительное время (с 28.12.2013 года) не проживает, добровольно выехав из указанной квартиры, суд считает исковые требования Комаровой З.Я. о признании утратившим право пользования Комарова С.В. на принадлежащую истице на праве собственности квартиру и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что регистрация в указанной квартире для ответчика носит формальный характер, в отсутствие намерения проживать в ней и исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, тем самым требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, со снятием Комарова С.В. с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Зои Яковлевны к Комарову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Комарова Сергея Владимировича, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края.

Снять Комарова Сергея Владимировича, с регистрационного учета по адресу с.К… ул.Т… д… кв… Дзержинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В. _______