Решение по делу № 2-4354/2016 от 01.07.2016

Дело № 2- 4354/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2016 года суд Центрального района города Воронежа, в составе:

председательствующего судьи Сапрыкиной И.А.,

при секретаре Ивановой Я.А.,

с участием:

истца Соловьевой В.В., представителя истца по доверенности Банкетова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соловьевой ФИО12 к Соловьеву ФИО13 о прекращении права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л :

Соловьева В.В. обратилась в суд с данным иском, указав что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Соловьевой В.В. к Соловьеву М.Т. о <данные изъяты>.

За Соловьевой В.В. признано право собственности на следующее недвижимое имущество:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44.7 кв.м, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО14», <адрес>,общей площадью 44,75 кв.м, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО15», <адрес>, уч. 528, общей площадью 625 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО16», <адрес>, уч. 818, общей площадью 519 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Реализовывая свои права, истец обратилась в территориальное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации возникшего права. Однако право собственности на указанные выше объекты недвижимости зарегистрировано не было.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., кадастровый №.

Аналогичные решения приняты ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории <адрес>.

Основанием принятия указанных решений явилось наличие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными, предоставленные на регистрации. Судебные акты не содержат указания на прекращение регистрирующим органом записи в ЕГРП о праве собственности на спорные объекты недвижимости за Соловьевым М.Т.

Требование истца о подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности на вышеперечисленное имущество ответчик добровольно не удовлетворил, в связи с чем Соловьева В.В., обратилась с данным иском, просит прекратить право собственности Соловьева М.Т. на объекты недвижимого имущества:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44.7 кв.м, кадастровый №;

- дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО17», <адрес>,общей площадью 44,75 кв.м, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО18», <адрес>, уч. 528, общей площадью 625 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО19», <адрес>, уч. 818, общей площадью 519 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №.

Истец Соловьева В.В., представитель истца по доверенности Банкетова А.А., исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что в административном порядке разрешить данные требования невозможно, поскольку ответчик уклоняется от подачи заявления в регистрирующие органы.

Ответчик Соловьев М.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное разбирательство не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Соловьевой В.В. к Соловьеву М.Т. о <данные изъяты>.

Указанным решением суда за Соловьевой В.В. признано право собственности на следующее недвижимое имущество:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44.7 кв.м, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО20», <адрес>,общей площадью 44,75 кв.м, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ ФИО21», <адрес>, уч. 528, общей площадью 625 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ ФИО22», <адрес>, уч. 818, общей площадью 519 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 10 Приказа Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007 г. № 112 при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

В силу положений п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе: вступившие в законную силу судебные акты. При этом в резолютивной части таких актов должен содержаться вывод о принадлежности конкретного имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права).

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. К заявлению прилагаются все необходимые для регистрации права документы, в том числе, копии актов судов, установивших права на недвижимое имущество не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю (абзац 5 пункта 5 статьи 18 Закона о регистрации). Копии судебного акта обязательно должны содержать отметку о вступлении данного акта в законную силу.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, что судом расценивается как нежелание пользоваться предоставленными процессуальными правами.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При принятии настоящего решения, суд так же учитывает, что поскольку при вынесении решения суда при рассмотрении требований по разделу совместного нажитого имущества, не был решен вопрос о погашении в ЕГРП записи регистрации о праве собственности Соловьева ФИО23, а в ином порядке зарегистрировать право собственности на долю в совместном имуществу у Соловьевой В.В., не возможно, суд считает, что заявленные истцом Соловьевой В.В. требования к Соловьеву М.Т. о прекращении права собственности на объекты недвижимости, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Соловьевой ФИО24 к Соловьеву ФИО25 о прекращении права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Прекратить право собственности Соловьева ФИО26 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44.7 кв.м., кадастровый №;

Решение в данной части является основанием для погашения в ЕГРП записи регистрации о праве собственности Соловьева ФИО27 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44.7 кв.м., кадастровый №;

Прекратить право собственности Соловьева ФИО28 на дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО29», <адрес>, общей площадью 44,75 кв.м, кадастровый №;

Решение в данной части является основанием для погашения в ЕГРП записи регистрации о праве собственности Соловьева ФИО30 на дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО31», <адрес>, общей площадью 44,75 кв.м, кадастровый №;

Прекратить право собственности Соловьева ФИО39 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО32», <адрес>, общей площадью 625 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №;

Решение в данной части является основанием для погашения в ЕГРП записи регистрации о праве собственности Соловьева ФИО33 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО34», <адрес>, общей площадью 625 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №;

Прекратить право собственности Соловьева ФИО35 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО36», <адрес>, общей площадью 519 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №.

Решение в данной части является основанием для погашения в ЕГРП записи регистрации о праве собственности Соловьева ФИО37 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО38», <адрес>, общей площадью 519 кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.А. Сапрыкина

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2016 года.