Решение по делу № 2-540/2015 от 08.06.2015

Дело № 2- 540/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 15.07. 2015 г.

Крапивинский районный суд в составе

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

с участием адвоката Котенкова Л.А.,

при секретаре Тихонове А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Мельковского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области к Татаровой Р.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю Т., признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мельковского сельского поселения Крапивинского муниципального района Кемеровской области обратилась в суд с иском к Татаровой Р.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю Т., признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации Крапивинского района №.. -р от.. г., Т.. была выделена в общую долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером.. , расположенном по адресу:.. , АО «..», площадью.. га, было выдано свидетельство на право собственности на землю серия.. №.. от.. г., регистрационная запись №.. от.. г... г. Т...,.. года рождения, умер.

Сведений о действиях по настоящее время, как со стороны собственника, так и наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передачи ее в аренду равно иных сведений о распоряжении ею иным образом не имеется.

Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанная земельная доля ими не востребована.

Просят признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Мельковское сельское поселение на невостребованную земельную долю, площадью.. га, ранее принадлежавшую Т., на основании распоряжения администрации Крапивинского района №.. -р от.. года, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:.. , АО «..», с кадастровым номером.. .

В судебном заседании представитель истца Ихсанов А.Ф., действующий на основании доверенности от.. г., в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, прекратив право собственности Т. на указанную невостребованную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серия … №.. , выданному.. г., регистрационная запись №.. от.. г., пояснил, что бывший собственник невостребованной земельной доли – умерший Т..., в период с момента получения свидетельства о праве собственности на землю не востребовал принадлежащую ему земельную долю. Равно как и наследниками до настоящего времени не предпринято каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, не выражено какого – либо намерения по распоряжению ей. Земельная доля не используется по специальному назначению более трех лет подряд.

Представитель ответчика Татаровой Р.А. – адвокат Котенков Л.А., назначенный определением Крапивинского районного суда от.. г., полагал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком земельная доля не использовалась по специальному назначению более трех лет подряд.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката Котенкова Л.А., изучив представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено допустимыми доказательствами, что Т.,.. года рождения, умерший.. г., по день смерти проживал и был зарегистрирован в пос... ул... (л.д. 14).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серия.. №.. , выданного.. г., регистрационная запись №.. от.. г., Т. на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью.. га. в Крапивинском районе, АО «..». Данное свидетельство выдано на основании распоряжения Администрации Крапивинского района №.. - р от.. г. (л.д. 8, оборот).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. (в ред. ФЗ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В судебном заседании установлено, что администрацией Мельковского сельского поселения Крапивинского района Кемеровской области составлен список невостребованных земельных долей, который.. г. опубликован в Крапивинской районной газете «..» №.. , а также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Мельковского сельского поселения (л.д. 5). Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

В Крапивинской районной газете «..» №.. от.. г. было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером.. , расположенный по адресу:.. , АО «..» (л.д. 5, оборот).

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером.. , расположенный в АО «..» от.. г., утвержден Список невостребованных земельных долей на вышеуказанный земельный участок, состоящий из.. долей, в том числе земельной доли, принадлежащей Т.., №.. по списку (л.д. 7).

Согласно выписки из ЕГРП от.. г. (л.д. 10) право собственности на земельную долю Т. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком Т.. нет.

Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Кроме того, на общем собрании был решен вопрос об образовании земельных участков из невостребованных земельных долей, его местоположение, адресные ориентиры.

Согласно справки о смерти №.. , выданной Органом ЗАГС Крапивинского района Кемеровской области.. г., Т..,.. года рождения, умер.. г., запись акта о смерти №.. от.. г. (л.д. 23).

Согласно сообщения нотариуса Крапивинского нотариального округа №.. от.. г., в делах нотариальной конторы не имеется наследственного дела на умершего.. г. Т..,.. года рождения. Наследники умершего за оформлением наследства не обращались (л.д. 21).

Согласно адресной справки ОАСР УФМС России по Кемеровской области от.. г., Татарова Р.А.,.. года рождения, зарегистрированной и снятой с регистрационного учета по г… не значится (л.д. 22).

Представители ИП КФХ К.., КХ «..», КХ «..», ИП КФХ П.., ООО «…», ООО «..» сообщают, что земельная доля Т.. данными предприятиями, работающими на землях АО «…», не передавалась, сведения о совершаемых с данной земельной долей сделках у руководства данных предприятий нет, им земельная доля в аренду не передавалась (л.д. 11-13).

Таким образом, суд установил отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельной доли.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Мельковское сельское поселение Крапивинского муниципального района Кемеровской области на невостребованную земельную долю, площадью.. га, ранее принадлежавшую Т.., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …, АО «…», с кадастровым номером.. .

Прекратить право общей долевой собственности Т.., умершего.. г.,.. года рождения, на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серия.. №.. , выданному.. г., регистрационная запись №.. от.. г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения через Крапивинский районный суд.

Председательствующий Прокудина С.А.