Решение от 20.07.2015 по делу № 2-2321/2015 от 02.06.2015

№2-2321/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Заборского А.Ю.,

при секретаре Гарифуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенного для ведения садоводства на том основании, что владеет и пользуется садовым участком №, площадью 344 кв.м. Данный участок был выделен на основании решения исполнительного комитета Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в администрацию муниципального района <адрес> РБ с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанного земельного участка, ему было отказано в связи с тем, что земельный участок относится к землям, зарезервированным для государственных и муниципальных нужд.

Считая отказ незаконным, истец обратился в суд, и просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила признать за ее доверителем право собственности на садовый участок №, площадью 344 кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Сад», которым ФИО1 пользуется в соответствии с его назначением.

Истец ФИО1 надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МР <адрес> РБ надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлен отзыв.

Представитель ОСДНТ «Южное» извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представили.

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Ст. 16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии со ст.70.1 ЗК РФ, резервирование земель для государственных и муниципальных нужд осуществляется на землях, не предоставленных гражданам и юридическим лицам и на свободных от застройки земельных участках.

Из материалов дела следует, что садовым участком №, площадью 344 кв.м., расположенным в пределах садового товарищества «Сад», по адресу: РБ, <адрес>, владеет и пользуется ФИО1 Он исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает все расходы по его содержанию, использует его по целевому назначению.

Согласно членской книжке садовода ФИО1 является членом садового товарищества «Сад» и регулярно уплачивает членские взносы.

Согласно справке, выданной ОСДНТ «Южное», ФИО1 действительно имеет земельный участок, выделенный для ведения садоводства №, площадью 344 кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Сад» входящего в состав ОСДНТ «Южное» по адресу: РБ, <адрес>.

Заключением, выданным ОСДНТ «Южное» и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью 344 кв.м., владеет и пользуется ФИО1 и он действительно находится в пределах садового товарищества «Сад» по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае представления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района <адрес> РБ не было.

В настоящее время земельный участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, о чем следует из акта согласования границ садового участка, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем в кадастровом паспорте указано, что земельный участок имеет разрешенное использование - для огородничества. Обоснований, в связи с чем, было изменено разрешенное использование земельного участка, суду стороной ответчика не представлено. По утверждению стороны истца и третьего лица, в ОСДНТ «Южное» земельные участки изначально были выделены и используются как садовые. Из первоначальных документов следует, что участок выделен промышленным предприятиям города под плодово-ягодные сады.

В течение всего срока владения к ФИО1 не было предъявлено никаких претензий со стороны государственных органов, доказательств подтверждающих обратное суду не предоставлено, он обрабатывал свой земельный участок в соответствии с функциональным назначением, оплачивал расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства №, площадью 344 кв. м., расположенный в пределах садового товарищества «Сад», входящего в состав ОСДНТ «Южное» по адресу: РБ, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 344 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░