Решение по делу № 2-215/2017 от 08.02.2017

Дело №2-215/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 6 апреля 2017 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи М.Ю. Дмитриевой,

с участием

прокурора И.А. Бокарева,

истца по первоначальным исковым

требованиям (ответчика по встречным

исковым требованиям) У.К.А.,

представителя истца по первоначальным

исковым требованиям (ответчика по встречным

исковым требованиям) Б.А.С.,

ответчика по первоначальному иску

(третьего лица по встречному иску)     Л.Ш.С.,

ответчика по первоначальному иску

(третьего лица по встречному иску)     П.Д.А.,

ответчика (истца по встречном исковым

требованиям) П.А.Ф.,

ответчика (истца по встречным исковым    

требованиям) П.З.Н.,

     представителя П.А.Ф. и П.З.Н., К.С.Л.,

при секретаре И.В.Турнаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2017 по иску У.К.А. к П.А.Ф., П.З.Н., Л.Ш.С., П.Д.А., Администрации Заводоуковского городского округа, Муниципальному учреждению «Единый расчетный центр», МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению П.З.Н. к У.К.А. о вселении и встречному исковому заявлению П.А.Ф. к У.К.А. о вселении,

у с т а н о в и л:

У.К.А. (далее истец) обратилась в суд с иском к П.А.Ф. (далее ответчик), Администрации Заводоуковского городского округа о признании утратившим право пользования жилым помещением и о расторжении договора социального найма. Исковые требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает в .... Данное жилое помещение предоставлялось по договору социального найма ... для проживания ответчику и членам его семьи, взамен ветхого жилого помещения по адресу: .... Истец указывает, что в настоящее время в данном жилом помещении проживает она, ответчик в квартиру не вселялся и не проживает в квартире, вещей никаких в доме ответчика нет. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, все коммунальные услуги оплачивает истец. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, препятствий во вселении в квартиру ответчику У.К.А. не оказывала. Однако, ответчик ... заключил договор социального найма спорного жилого помещения, тем самым реализовав свое право на приобретение права пользования жилым помещением. Кроме того, ответчик примерно в ... году заключил брак с Г.С.А., с которой проживает по адресу: .... Данное жилое помещение находится в собственности у Г.С.А., следовательно, ответчик приобрел право пользования данным жилым домом. Поскольку П.А.Ф. вступил в новый брак, живет с новой семьей в другом жилом помещении, приобретя право пользования им, его отсутствие в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании спорной квартирой истец ему не чинила, вещей ответчика в квартире нет, истец считает, что в соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ он утратил право на жилое помещение по адресу: ..., тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма. В связи с тем, что ответчик фактически не проживает, но зарегистрирован в квартире, его регистрация препятствует истцу в оформлении квартиры в собственность в порядке приватизации. На основании ст. 20 ГК РФ, пунктов 2,4,16,31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст. 83 ЖК РФ, истец просит:

1. Признать П.А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ....

2. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения ... от ..., заключенный П.А.Ф. с Муниципальным образованием «Заводоуковский городской округ» на жилое помещение по адресу: ....

Определением Заводоуковского районного суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное учреждение «Единый расчетный центр», являющееся стороной по договору социального найма жилого помещения от ... (л.д.32-35).

Впоследствии истец неоднократно увеличивала и уточняла исковые требования, на день рассмотрения иска, просит:

1. Признать П.А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: ....

2. Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять П.А.Ф. с регистрационного учета по адресу: ....

3. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения ... от ..., заключенный П.А.Ф. с муниципальным образованием «Заводоуковский городской округ» на жилое помещение по адресу: ....

4. Признать П.Д.А., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

5.Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять П.Д.А. с регистрационного учета по адресу: ....

6. Признать П.З.Н., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....

7. Признать Л.Ш.С., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....

8. Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять П.З.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

Заявление об увеличении и уточнении исковых требований мотивировано тем, что спорное жилое помещение предоставлялось по договору социального найма ... для проживания ответчику П.А.Ф. и его членам семьи, взамен ветхого жилого помещения по адресу: .... В договор социального найма от ... в качестве членов семьи указаны: П.З.Н., П.Д.А., У.К.А., Л.Ш.С. Постановлением от ... ... в постановление администрации ЗГО от ... ... «О заключении договоров социального найма на жилые помещения» внесены изменения. Постановлением администрации ЗГО от ... ... постановление от ... ... отменено. Как указала истец, в спорном помещении в настоящее время проживает только она. Ответчики не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение, препятствий во вселении в квартиру она им не оказывала. После предоставления квартиры только ответчик П.З.Н. была в квартире несколько раз, оставалась ночевать 2 раза, больше в квартиру не приходила, вещей ее нет. Препятствий к вселению ответчика П.З.Н. не оказывала, да и не могла бы оказать, так как у всех ответчиков есть ключи от квартиры.

Не согласившись с заявленными требованиями, ответчик П.А.Ф. направил в суд письменное возражение на исковое заявление У.К.А. в котором указал, что с иском не согласен. В спорной квартире, с момента получения ордера никто кроме У.К.А. не проживал, никто кроме его и У.К.А. в квартире не был прописан. У.К.А. негде было жить и она стала там проживать при условии оплаты ею коммунальных услуг. Некоторое время она оплачивала, когда нужно было заселить маму и сына. Потом от У.К.А. поступило предложение о приватизации и продажи квартиры, с чем он не согласился. Она перестала оплачивать коммунальные расходы, в связи с чем, у него возникли долги. Документы на квартиру, ордер остался у нее. Обманным путем, она завладев документами, отказывается их выдать ему на руки для работы с ними, чтобы никто кроме нее не прописывался в квартире. Платить за квартиру никто не отказывался, но для этого в ней нужно проживать, теперь она хочет лишить жилья и в дальнейшем продать квартиру (т.1 л.д.120).

Представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа П.Л.Л., действующая по доверенности, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого она считает, что ответчик П.А.Ф. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя спорного жилого помещения, против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит провести судебное заседание в отсутствие представителя Администрации Заводоуковского городского округа (т.1л.д.115).

В последующем ответчик П.З.Н. не согласившись с иском У.К.А. предъявила к ней встречный иск о вселении. Требования встречного искового заявления мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено П.А.Ф. и членам его семьи на основании договора социального найма ... от .... В силу того, что ответчик своими противоправными действиями оказывала истцу П. препятствие в проживании в квартире и ссылаясь на ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, истец просит:

- Вселить ее, П.З.Н., в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Ответчик П.А.Ф. также предъявил встречный иск к У.К.А. о вселении. Требования встречного искового заявления мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи на основании договора социального найма ... от ... (взамен ветхого). В силу того, что ответчик своими противоправными действиями оказывала ему препятствие в проживании в квартире и ссылаясь на п. 4 ст. 3 ЖК РФ, истец просит:

- вселить его, П.А.Ф., в жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В судебном заседании истец по первоначальным исковым требованиям (ответчик по встречным исковым требованиям) У.К.А. поддержала исковые требования с учетом их увеличения, уточнения, просила удовлетворить. Встречный иск П.А.Ф. и П.З.Н. о вселении не признала. Пояснила, что ответчики П.А.Ф. и Л.Ш.С. не вселялись в спорную квартиру. Более того в ... она проживала одна, отец жил со своей супругой Г.С.А. в доме по ..., где проживает и в настоящее время. Бабушка П.З.Н. проживала в доме по ... был заключен договор найма на спорное жилое помещение, отец отдал ей договор, ключи от квартиры и сказал проживать в квартире, остальные ключи от квартиры были переданы всем лицам, вписанным в договор найма, также отец взял себе ключи. Чуть позже привезли ее вещи, и привезли в квартиру на проживание бабушку П.З.Н., которая привезла с собой стиральную машинку. Бабушка ночевала у нее две ночи, потом уехала проживать к дочери на ... ... к ней приходили отец с бабушкой, а через два дня ушли по своим адресам. Ее брат П.Д.А. проживал в спорной квартире с августа ... года по апрель ... года и в настоящее время с декабря ... года проживает в квартире в отдельной комнате. Иногда уходит, потом снова приходит. Встречный иск П.А.Ф. и П.З.Н. не признает, ссылаясь на то, что если бы они хотели, то проживали бы в спорной квартире, так как ключи у них от квартиры имеются. С момента заключения договора социального найма, ответчики П.З.Н., П.А.Ф. и Л.Ш.С. не вселялись в квартиру. У нее выездной характер работы, ее по две недели не бывает дома. Как-то раз, когда она уезжала по работе, в квартиру приходила бабушка П.З.Н. и тетя и распивали спиртное, у них с ее мужем произошел конфликт. Сама она никого не выгоняла и проживанию не препятствовала, замок в квартире не меняла. Также пояснила, что в квартире была бабушкина машинка стиральная в которой лежали пальто, бурки, кофта, но бабушка ими не пользовалась. До июля ... года она оплачивала коммунальные услуги, с июля не платит, так как ждет, что решит суд.

В судебном заседании представитель истца по первоначальным исковым требованиям (ответчика по встречным исковым требованиям) Б.А.С., действующая на основании доверенности от ..., исковые требования и доводы искового заявления поддержала. Полагает, что ответчиков следует признать не приобретшими права пользования в спорной квартире, а тех, которые зарегистрированы в ней, снять с регистрационного учета. Встречные иски П.З.Н. и П.А.Ф. не признала, указав, что препятствий к проживанию данных лиц в спорной квартире не было и никаких действий ими по вселению не производилось.

Ответчик по первоначальному иску (истец по своему встречному иску, третье лицо по встречному иску П.З.Н.) П.А.Ф., иск У.К.А. не признал, свой иск о вселении поддержал, с иском П.З.Н. согласен, ссылаясь на то, что его жена может в любой момент продать свой дом, и он останется без жилья. Подтвердил, что с момента заключения договора социального найма в спорной квартире не проживал, проживает вместе с женой в ее доме по .... Мать свою П.З.Н. он заселял в спорную квартиру после заключения договора найма, в конце мая, где она проживала месяца два- три, привозил коробку вещей матери в квартиру, ее посуду, постельное белье, одежду, стиральную машинку. Все это перевозил из ...А по .... У.К.А. препятствовала проживать бабушке в квартире, постоянно ей высказывала какие-то недовольства, то по поводу швабры, то по поводу туалета, бабушка не выдержав ушла оттуда к дочери, но вещи свои оставила. Когда пришла в квартиру, чтобы взять зимнее пальто и документы, то с мужем У.К.А. у нее произошел конфликт, так как он не дал ей взять эти вещи, У.К.А. в это время в квартире не было. Последнее время он не может открыть дверь квартиры ключом.

Ответчик (истец по своему встречному иску и третье лицо по встречному иску П.А.Ф.) П.З.Н. иск У.К.А. не признала, свой иск о вселении поддержала, со встречным иском П.А.Ф. согласна. Пояснила, что она переехала в спорную квартиру и перевезла свои вещи: одеяла, подушки, коробку одежды, холодильник, машинку стиральную «Фея». Прожив две недели в квартире, У.К.А. стала ругаться с ней, обвинять ее во всем, то одно не так, то другое, стала выживать ее из квартиры, она не выдержала и ушла к дочери в дом на ..., при этом ее вещи остались в спорной квартире, так как она намеревалась там проживать. Когда ей необходимо было взять пальто, она с дочерью пришла в квартиру, зашла в свою комнату, открыла шкаф, хотела вытащить вещи, подошел муж У.К.А. и сказал ничего не трогать, У.К.А. дома не было. Она решила уйти из квартиры, но муж У.К.А. не стал их выпускать, хватал за руки, она была вся в синяках, они выскочили на балкон и женщина с верхнего этажа, услышав их крики, вызвала полицию и скорую помощь. Ее увезли в больницу. Также в квартире остались ее трудовая книжка, орден «мать героиня», «ветеран труда» и проездной, сейчас их нет.

В судебном заседании представитель ответчиков по первоначальным исковым требованиям (истцов по встречным требованиям) П.А.Ф. и П.З.Н., К.С.Л., действующий по доверенности соответственно от ... и от ... (т.1 л.д.157, л.д. 191) иск У.К.А. не признал, встречные иски П.А.Ф. и П.З.Н. поддержал, указав, что у П.З.Н. другого жилья кроме спорной квартиры нет, она имеет право проживать в благоустроенных условиях. Данная квартира была предоставлена взамен ветхого жилья по адресу: ..., которое предоставлялось П.А.Ф. Сейчас П.А.Ф. проживает с супругой в ее доме по ..., но она в любой момент может продать этот дом и П. останется без жилья. П.З.Н. вселялась в спорную квартиру в конце ... года после того как был заключен договор найма на эту квартиру. С собой она привезла вещи: 2 пальто, курточку, сапоги, валенки, постельное белье, халат, шторы, также у нее с собой были документы: трудовая книжка, проездной, награды: «Мать героиня» и «ветеран труда», сейчас она не может забрать эти документы. Никто не может попасть в эту квартиру, ключ не подходит. При этом У.К.А. говорит, что вещей бабушки нет, осталась одна стиральная машинка. Когда бабушка приходила в квартиру, чтобы взять пальто, муж У.К.А. избил ее, у нее все тело было в синяках. П.З.Н. прожив некоторое время в квартире, ушла к дочери, так как У.К.А. выжила ее оттуда. С декабря ... года П.А.Ф. оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру, так как там появился долг.

Ответчик по первоначальному иску и третье лицо по встречным искам П.Д.А. в судебном заседании иск У.К.А. не признал, встречные иски П.З.Н. и П.А.Ф. признал. Пояснил, что после заключения договора найма на спорную квартиру сразу он не имел возможности вселиться, так как находился в реабилитационном центре наркологического диспансера .... После прохождения лечения, в августе ... года он вселился в спорную квартиру и проживал в ней по апрель ... года в комнате, в которой он проживал, он видел коробку с бабушкиными вещами. Не был зарегистрирован, так как отец постоянно откладывал его регистрацию в спорной квартире, сейчас он сам сходил и зарегистрировался в квартире. Во время проживания в квартире сестра постоянно предъявляла ему претензии, говоря о том, чтобы он плитку не включал, в кухню не заходил, ругалась, махала руками, не впускала его на кухню, ее муж ее поддерживал, на диалог она не шла. В последующем, ее муж, будучи в нетрезвом состоянии стал провоцировать его на драку и он вынужден был уйти из квартиры и проживать у своих друзей, так как своего жилья он не имеет. В декабре ... года после того как мать ему сказала, что мужа у сестры теперь нет, он в квартире не живет, то он (П.Д.А.) снова проживает теперь в этой квартире и никогда от права пользования квартирой не отказывался.

Ответчик по первоначальному иску и третье лицо по встречным искам Л.Ш.С. иск У.К.А. признала, встречные иски П.А.Ф. и П.З.Н. не признала. Пояснила, что проживать в спорной квартире она не собиралась и не собирается, так как у нее вместе с муже на праве общей долевой собственности есть квартира в .... Может пояснить, что муж У.К.А. Б. как то позвонил ей и сказал, что пришли две бабушки и пьют спиртное на кухне. Когда она приехала, увидела, что на кухне была разбита посуда. Не отрицает того, что ее сын Д. проживает в квартире и до этого, тоже некоторое время там проживал.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «ЕРЦ», представитель ответчика (третьего лица по встречным искам) Администрации Заводоуковского городского округа, представитель ответчика (третьего лица по встречным искам) МО МВД РФ «Заводоуковский» не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом (т.2 л.д. 97, 100, 102). Представители МО МВД РФ «Заводоуковский», Администрации ЗГО просили провести судебное заседание в их отсутствие (т. 2 л.д.98, т.1 л.д.115).

На основании ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся представителей МУ «ЕРЦ», Администрации Заводоуковского городского округа, МО МВД РФ «Заводоуковский».

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим частичному удовлетворению, иск П.А.Ф. не подлежащим удовлетворению и подлежащим удовлетворению иск П.З.Н., суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ..., что жилое помещение по адресу: ..., является муниципальной собственностью (т.1 л.д.78).

На основании решения жилищно-бытовой комиссии при администрации Заводоуковского городского округа от ... ..., П.А.Ф. предоставлена 2-комнатная квартира по адресу: ... (т.1 л.д. 70-73). Указанная квартира была предоставлена в связи с переселением из жилого дома по адресу: ..., который был предоставлен по договору социального найма П.А.Ф. и впоследствии постановлением администрации ЗГО ... от ... на основании заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от ... ... признан непригодным для проживания (т.1 л.д.17, л.д.64).

Постановлением администрации Заводоуковского городского округа ... от ... «О заключении договоров социального найма на жилые помещения» постановлено заключить договоры социального найма на жилые помещения, в том числе под ....2 П.А.Ф. – ... ( т.1 л.д.66). Согласно Приложению к постановлению администрации состав семьи П.А.Ф. указан из 4 человек: П.З.Н., П.Д.А., У.К.А., Л.Ш.С. (т.1 л.д.67).

... между собственником и ответчиком П.А.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 74-76), согласно которому в вышеуказанное жилое помещение вместе с нанимателем вселены: мать - П.З.Н., сын - П.Д.А., дочь – У.К.А. и Л.Ш.С. (л.д.74-76).

Постановлением Администрации Заводоуковского городского округа ... от ... на основании заявления истца У.К.А., из которого следовало, что остальные члены семьи: П.З.Н., П.Д.А. и Л.Ш.С. в квартиру не вселялись и не проживают в ней (т.2 л.д.19, 20, т.1 л.д.14), внесены изменения в постановление администрации Заводоуковского городского округа от ... ... «О заключении договоров найма на жилые помещения», которым строка 2 в приложении к Постановлению изложена в новой редакции с учетом нанимателя П.А.Ф. и одного члена его семьи – дочери У.К.А. (т.1 л.д.14).

Постановлением администрации Заводоуковского городского округа ... от ... Постановление администрации ЗГО от ... ... отменено (т.1 л.д.197, т.2 л.л.19 обор.сторона).

Согласно справке муниципального учреждения «Единый расчетный центр» от ... о регистрации по месту жительства, зарегистрированными по адресу: ... значатся: П.А.Ф. и У.К.А., ... года рождения (л.д.10).

Согласно информации по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» от ..., поквартирной карточке предоставленной Муниципальным учреждением «Единый расчетный центр» на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., нанимателем является П.А.Ф., ... года рождения, зарегистрирован с ... по настоящее время; кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы: У.К.А., ... года рождения с ... по настоящее время; его мать – П.З.Н., ... года рождения с ... по настоящее время и сын П.Д.А., ... года рождения с ... по настоящее время. Л.Ш.С., ... года рождения зарегистрирована по адресу: ... ... по настоящее время (л.д.241-242 т.1, л.д.46 т. 2).

Из материалов дела и пояснений сторон судом установлено, что ответчик П.А.Ф. с ... (а/з ... от ...) состоит в браке с Г.С.А. (после регистрации брака П.), совместно с которой проживают в квартире, принадлежащей на праве собственности супруге Г.С.А. по адресу: ... (т. 1 л.д. 11, 98).

    Из уведомлений об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..., ... следует, что за П.А.Ф., П.З.Н., П.Д.А. не зарегистрировано право собственности на какое-либо недвижимое имущество (т. 1 л.д.128, т.2 л.д.42-43). Л.Ш.С. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: ... (т.2 л.д.34-40).

Из показаний свидетеля А.А.П., данных им в судебном заседании, судом установлено, что, что он проживает в ... с июня ... года, является председателем совета дома. В квартире ... проживает У.К.А. также в данной квартире какое-то время проживал муж У.К.А. и ее брат. Сейчас видит, что квартире проживают У.К.А. и ее брат. Вселялась или нет бабушка, он не видел.

Из показаний свидетель К.Е.А., данных ею в судебном заседании, судом установлено, что она проживала ранее в соседях с П. по ..., так как сама живет в .... С ... года является квартальной и знает, что с этого времени П.А.Ф. уже не жил по ... так как проживал со своей женой по .... В ... проживала одна У.К.А., также некоторое время там проживал ее брат П.Д.А. П.З.Н. проживала в дому ... А. П.З.Н. вселялась в спорную квартиру, пробыв там две ночи ушла оттуда.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилое помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключение договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Рссийской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами Республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жиле помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании указанных правовых норм суд приходит к выводу, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным в этом жилом помещении, но и фактически быть вселенным в него.

Из пояснений сторон, показаний свидетелей и имеющихся материалов дела судом установлено, что ответчики П.А.Ф. и Л.Ш.С. не вселялись в жилое помещение с момента его предоставления в пользование, т.е. с ... года, их отсутствие в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер. П.А.Ф. не вселялся в квартиру, проживает в доме супруги по адресу: ..., тем самым приобрел право пользование этим помещением как член семьи. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца данным ответчикам не чинилось. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик П.А.Ф. стал исполнять только после подачи в суд иска (л.д.51, 52), чего он сам не отрицает. До июля ... года, с мая ... года коммунальные услуги оплачивала У.К.А. (л.д.53-60). Л.Ш.С. также в квартиру не вселялись, проживает постоянно по адресу: ..., в квартире принадлежащей ей на праве общей долевой с мужем собственности, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и третьих лиц ей не чинилось.

Суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчиков П.А.Ф. и Л.Ш.С. не приобретшими право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению, требования о расторжение договора социального найма и снятии с регистрационного учета П.А.Ф. также подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Следовательно, встречный иск П.А.Ф. к У.К.А. о вселении удовлетворению не подлежит, так как П.А.Ф. расторг в отношении себя договор найма не вселяясь в спорную квартиру, проживая в другом жилом помещении, добровольно отказавшись от прав и обязанностей по договору найма.

Суд считает, что данными ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств чинения со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от ... ... (ред. от 11.11.2010), обязанность по снятию П.А.Ф. с регистрационного учета из спорной квартиры лежит на органе регистрационного учета в лице МО МВД России «Заводоуковский».

Как установлено в ходе судебного заседания, в настоящее время между истцом У.К.А. и ответчиком П.З.Н. сложились конфликтные отношения, стороны не могут разрешить возникший спор по пользованию спорным жилым помещением, в результате которого П.З.Н. вынуждена была выехать из спорного жилого помещения, однако иного жилого помещения в собственности она не имеет, в связи с чем хотела бы вернуться и проживать в спорном жилом помещении.

Согласно пояснениям сторон и материалам дела, фактически в настоящее время в спорной двухкомнатной квартире проживает истец У.К.А. и ее брат ответчик П.Д.А. Факт чинения истцом ответчику П.З.Н. препятствий в пользовании жилым помещением подтверждается пояснениями ответчиков П.З.Н., П.А.Ф., представителя ответчиков К.С.Л., материалами надзорного производства Заводоуковской межрайонной прокуратуры, содержащей заявление П.З.Н. от ... о проведении проверки на предмет законности внесения изменений в договор социального найма путем исключения прав граждан на жилое помещение (л.д.15-33), постановлением от ... об отказе в возбуждении уголовного дела по сообщению о том, что У.К.А. не отдает вещи П.З.Н., постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ... по заявлению К.С.Л. по факту пропажи вещей из ..., распортом УУП МО МВД РФ «Заводоуковский» Б.И.Ю., которыми установлено, что гр.П.З.Н. проживала ранее в квартире ... по ..., и в квартире имеются вещи П.З.Н. (т.2 л.д.11, 13, 27).

Из копий документов из материалов проверки, предоставленных МО МВД России «Заводоуковский» по запросу суда, зарегистрированных в КУСП за №... от ..., 226 от ..., 853 от ..., 854 от ... следует, что по заявлениям К.С.Л. от ... по факту оказания помощи в истребовании вещей его бабушки П.З.Н. из квартиры по ... и по заявлению от ... о привлечении к уголовной ответственности в связи с пропажей вещей из квартиры по ... вынесены постановления от ... и ... об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления в действиях У.К.А. Из рапортов УУП МО МВД РФ «Заводоуковский» Б.И.Ю. от ..., ... установлено, что отказные материалы: ..., зарегистрированный ... по заявлению К.С.Л.; ... зарегистрированный ... по заявлению П.А.Ф.; ..., зарегистрированный ... по заявлению П.З.Н. приобщены к ранее зарегистрированному отказному материалу ... от ... по заявлению К.С.Л. (т.2 л.д.133-152).

По запросу суда от мирового судьи судебного участка №... поступили копии материалов проверки КУСП ... по факту причинения побоев П.З.Н., уголовного дела частного обвинения в отношении Б.А.Н. мировым судьей не возбуждалось (т.2 л.д.153). В рапорте начальника смены дежурной части МО МВД России «Заводоуковский» от ... содержится информация о том, что ... в дежурную часть по телефону из ОБ-12 ... поступило сообщение об обращении П.З.Н. с ушибами мягких тканей тела (т.2 л.д.159). Из заявления П.З.Н. от ... установлено, что она просила привлечь к уголовной ответственности Б.А.В., который находясь по ... причинил ей телесные повреждения, а именно выкручивая руки, нанося удары выбросил с балкона первого этажа через стенку балкона вниз на бетонную отмостку, чем причинил ей сильную физическую боль и моральные страдания (т. 2 л.д. 162). Заключение эксперта ... от ... свидетельствует о наличии у П.З.Н., ... года рождения, кровоподтеков обеих предплечий, ссадины левой голени, ушиба левой половины грудной клетки, которые вреда П.З.Н. не причинили, возникли от действий тупого предмета в пределах от 1-3 –х суток до осмотра, могли возникнуть при указанных обстоятельствах (т.2 л.д. 177). Уведомлением о передаче сообщения о преступлении в суд МО МВД РФ «Заводоуковский» довел до сведения П.З.Н. о передаче материала проверки по факту причинения ей телесных повреждений в мировой суд судебного участка ... по Заводоуковскому городскому округу, поскольку оснований для возбуждения уголовного дела о преступлении, предусмотренном ч. 1 ст. 116 УК РФ органом, осуществляющим уголовное преследование от имени государства, отсутствуют (т.2 л.д.178). Заявление П.З.Н. о привлечении к уголовной ответственности Б.А.В. в порядке частного обвинения мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района Тюменской области возвращено П.З.Н. для его оформления в соответствии с требованиями ст. 318 УПК РФ, срок для устранения недостатков заявления предоставлен до ... ( т. 2 л.д.182). Постановлением мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района Тюменской области от ... в принятии вышеуказанного заявления П.З.Н. отказано (т.2 л.д.186).

Также из пояснений ответчика П.Д.А. установлено, что он неоднократно вселялся и проживал в спорной квартире, первый раз выехал оттуда из-за конфликтных отношений с сестрой и ее мужем, в настоящий момент проживает в спорной квартире, зарегистрирован в ней, что У.К.А. не оспаривается и подтверждается вышеуказанными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей и пояснениями сторон.

Судом не установлен факт добровольного отказа от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры со стороны П.З.Н. и П.Д.А. выезд П.З.Н. носит вынужденный, временный характер, который не влечет за собой изменение ее прав и обязанностей. П.Д.А. после того как муж У.К.А. не стал проживать в спорной квартире, проживает там вновь до настоящего времени. Оба ответчика имеют регистрацию в спорной квартире.

Следовательно, исковые требования в части признания П.З.Н. и П.Д.А. не приобретшими права пользования спорной квартирой суд считает не подлежащими удовлетворению, также как не подлежащими удовлетворению требования истца о снятии данных ответчиков с регистрационного учета. Встречные требования П.З.Н. о вселении в спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Хотя в последнем заявлении У.К.А. об уточнений исковых требований от ... (л.д.62, 63 т.2) не имеется требования о снятии с регистрационного учета П.З.Н., но при этом оно содержится в ее заявлении об увеличении исковых требований от ... (т.1 л.д.195, 196) и от данных требований истец не отказывалась, то при разрешении исковых требований У.К.А. суд учитывает также ее требования о снятии с регистрационного учета П.З.Н.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования У.К.А. частично, а именно о признании П.А.Ф. и Л.Ш.С. не приобретшими права пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета в данной квартире П.А.Ф. и расторжении договора социального найма жилого помещения от ... ..., в остальной части требования У.К.А. заявленные к П.Д.А. и П.З.Н. удовлетворению не подлежат. Встречный иск П.А.Ф. к У.К.А. о вселении удовлетворению не подлежит. Встречный иск П.З.Н. к У.К.А. о вселении подлежит удовлетворению, а П.З.Н. подлежит вселению в спорную квартиру.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования У.К.А. к П.А.Ф., П.З.Н., Л.Ш.С., П.Д.А., Администрации Заводоуковского городского округа, Муниципальному учреждению «Единый расчетный центр», МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать П.А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: ....

Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять П.А.Ф. с регистрационного учета по адресу: ....

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения ... от ..., заключенный П.А.Ф. с муниципальным образованием «Заводоуковский городской округ» на жилое помещение по адресу: ....

Признать Л.Ш.С., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В удовлетворении остальных первоначальных исковых требований, а именно в иске У.К.А. к П.З.Н. и П.Д.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, отказать.

Встречные исковые требования П.З.Н. к У.К.А. о вселении, удовлетворить.

Вселить П.З.Н. в жилое помещение по адресу: ....

В удовлетворении встречных исковых требований П.А.Ф. к У.К.А. о вселении, отказать.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю.Дмитриева

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2016 года.