Решение по делу № 2-4445/2014 от 26.06.2014

Дело № 2 - 4446/2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2014 г. г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р., секретаре Храмыцких Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Функнер С.В. к Артемьеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Функнер С.В. обратилась в суд с иском к Артемьеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д. 5).

В обоснование иска указано, что истица состояла в браке с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В период брака с ответчиком за счет личных денежных средств по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена трехкомнатная квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик съехал с квартиры, забрал все свои вещи, больше в квартире не появился, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняет, просьбы о снятии с регистрационного учета игнорирует.

Истица в заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО6 (доверенность л.д. 12) в заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, возражений не представил.

3-е лицо – представитель ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственником квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> является Функнер С.В., что подтверждается: договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6-7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 89), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82).

На имя собственника открыт лицевой счет (л.д. 31). Из поквартирной карточки, справки ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Артемьев Ю.В. имеет регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32, 33, 40 оборот).

Ответчик других жилых помещений на праве собственности в г. Челябинске не имеет (л.д. 39 – уведомление).

В силу ст. 61 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 227-228)установлено, что ФИО2 и ФИО7 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 состоит в браке с ФИО8 (л.д. 15).

Определением Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ изменено, исключено из мотивировочной части решения вывод о том, что Артемьев Ю.В является участником общей собственности на <адрес>. В остальной части это же решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Функнер С.В. – без удовлетворения (л.д. 16-18).

Как указано в статье 36 части 1 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Установлено, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от реализации квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес>, что подтверждается: договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Ядовой О.И. и Артемьевой С.В. на сумму <данные изъяты>. руб. (л.д. 66), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82).

Доводы ответчика о том, что спорная квартира является совместным имуществом супругов подтверждения в заседании не нашли.

Исходя из стоимости спорной квартиры супруги совместные деньги в ее приобретения не вкладывали.

Со стороны ответчика в обоснование своей позиции доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Достоверно установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры в январе 2011 года добровольно, самостоятельно вывез из нее вещи, проживает в другой семье. Отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер. С момента выезда и до настоящего времени вселиться не пытался, оплату за содержание квартиры и коммунальные услуги не производит, что подтвердила в заседании представитель истца, свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 следует, что ФИО2 выехал из квартиры самостоятельно, никто его не выгонял. Вывез свои вещи. Квартира длительное время пустует, в ней никто не проживает (л.д. 56 оборот – 57).

Доводы ответчика о том, что истица чинила ему препятствия во вселении в спорную квартиру, суд находит голословными.

Как указали свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 ФИО3 выехала из квартиры раньше ФИО2 В квартире остались проживать их совместная дочь с семьей и ФИО2, который вскоре также выехал из квартиры.

Суд показаниям свидетелей доверяет, находит их логичными, последовательными.

Из ответа ФГКУ «УВО ГУ МВД России по Челябинской области следует, что информация на 2011 год о смене замков в квартире отсутствует. Договор о Централизованной охране помещения был заключен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. На ДД.ММ.ГГГГ год в списке доверенных лиц указан ФИО2 (л.д. 83).

Свидетель ФИО15 суду показал, что в момент распада семьи супруги ФИО16 решали вопрос по разделу имущества. Решили, что Юре будет автомашина, а ФИО3 квартира. Хотели оформить машину дарственной, но это оказало дорого.

Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Функнер С.В. продала ФИО2 автомашину Тойота Авенсис, 2006 года выпуска за <данные изъяты> руб. (л.д. 169, 170), чем подтверждаются показания свидетеля ФИО15 о достигнутой договоренности между бывшими супругами по разделу имущества.

В силу ст. 31 ч. 1, 2, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик прав на спорную квартиру не имеет, членом семьи собственника не является, самостоятельного права на квартиру не приобрел. Сохранение регистрации в спорной квартире не порождает прав на нее у ответчика.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчика следует признать утратившим право пользования <адрес> в г. Челябинске, оснований для сохранения за ним право пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Функнер С.В. удовлетворить.

Признать Артемьева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Взыскать с Артемьева Ю.В. в пользу Функнер С.В. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд, через Курчатовский районный суд г. Челябинска, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в Курчатовский районный суд г. Челябинска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: