Решение по делу № 2-5015/2016 (2-18458/2015;) от 30.12.2015

Дело № 2-5015/2016 8 апреля 2016 года

Мотивированное решение от 08 апреля 2016.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Малиновской А.Г.

при секретаре                 Пономаревой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Приморского района» к Михайлову ФИО1, Михайловой ФИО2, Михайлову ФИО3, Михайлову ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с названным иском к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по апрель 2015 года в сумме 107648 руб. 13 коп., оплату государственной пошлины в размере 3352 руб. 96 коп.

В обоснование требований ссылался на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли каждому) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу Санкт-Петербург, <адрес>

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управлении истца. Ответчики уклонялись от оплаты за потребленные коммунальные ресурсы в установленном порядке, что привело к образованию долга за отдельные период времени в названном размере.

Представители истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Просит о рассмотрении дела без участия, иск поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что Михайлов ФИО1., Михайлова ФИО2., Михайлов ФИО3 Михайлов ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, доли ответчиков равны по 1/6 у каждого.

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление ООО «Жилкомсервис №1 Приморского района», являющееся тем самым управляющей компанией, что позволяет истцу выступать с требованиями о взыскании коммунальной задолженности.

Согласно п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год

В силу положений ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из анализа содержания указанных правовых норм следует, что управляющая организация вправе принимать решения по вопросу оплаты всеми собственниками помещений расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных выписок по лицевому счету ответчиков, который не разделен, следует, что за период декабря 2013 года по апрель 2015 года размер задолженности по обязательным платежам составил в сумме 107648 руб. 13 коп.

Поскольку ответчики в равной мере являются обязанными нести указанные расходы, то сумма взыскания подлежит отнесению на сторону каждого ответчика соразмерно - по 26912 руб. 03 коп. (107648,13/4).

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, суд полагает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом размер долга подлежит распределению между ответчиками в порядке, указанном ранее.

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В порядке статьи 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по государственной пошлине в сумме - 3352 руб. 96 коп., распределив между ответчиками в равных частях, поскольку требования иска удовлетворены в долях к каждому ответчику, (по 838,24 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Приморского района» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Приморского района» с ответчиков Михайлова ФИО1, Михайловой ФИО2, Михайлова ФИО3, Михайлова ФИО4, каждого, задолженность по оплате коммунальных услуг за период декабря 2013 года по апрель 2015 года в сумме 26912 руб. 03 коп., расходы по государственной пошлине 838 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: