Решение по делу № 2-6076/2015 от 05.10.2015

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 годаДзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Ермолаевой Т.В.,

с участием представителя истца, действующей на основании доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Молодежное» к Хайдукову Б.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, указал в обоснование заявленных исковых требований, что ТСН «Молодежное» осуществляет управление и эксплуатацию жилого многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а также является исполнителем всех коммунальных услуг. В соответствии с требованиями действующего законодательства для предоставления коммунальных услуг жителям дома истцом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, а именно: <данные изъяты> Истцом созданы все условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д. Истец своевременно направляет ответчику извещении об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится. Согласно выписке из ЕГРПН от 11.09.2015 г. №№ собственником квартиры <адрес> является Хайдуков Б.И. Ответчик за период с декабря 2013 г. и по настоящее время не оплачивает полученные им коммунальные услуги. По состоянию на 15.09.2015 г. задолженность ответчика за коммунальные услуги составляет 70 335,97 руб. Истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии - уведомления о размере задолженности и необходимости оплаты коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена. В порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени за период с 01.12.2013 г. по 31.08.2015 г. в размере 5 074,97 руб. ТСН «Молодежное» просит суд взыскать с Хайдукова Б.И. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2013г. по 31.08.2015г. в размере 70 335,97 руб., пени за период с 01.12.2013г. по 31.08.2015г. в размере 5074,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 462 руб., расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб.

Представитель ТСН «Молодежное» ФИО3 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика пени в размере 5074,97 рублей, а также судебные расходы, пояснив, что ответчиком основной долг погашен в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Хайдуков Б.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Хайдуков Б.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги никто не состоит.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязанность по оплате коммунальных услуг, оплате за содержание жилого помещения надлежащим образом не не исполнял, в результате чего за период с 01.12.2013 г. по 31.08.2015 г. образовалась задолженность в размере 70 335,97 руб., на которую начислены пени в размере 5 074,97 руб.

Сумма основного долга в процессе рассмотрения дела ответчиком погашена, что представителем истца не оспаривается.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, соответствует требованиям ч.1 ст. 157, ч.14 ст.155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен, в связи с чем оснований для признания представленного расчета задолженности неправильным у суда не имеется.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В Определении Конституционного Суда РФ от 26.05.2011 № 683-О-Оуказано, что часть первая статьи 333 ГК Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1636-О-О).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, период просрочки, сумму задолженности, отсутствие доказательств наступления негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно не соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений, и полагает возможным снизить её до 3000 рублей.

Таким образом, исковые требования ТСН «Молодежное» подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени в размере 3 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Судом установлено, что при подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 2 462 руб. Суд удовлетворяет исковые требования ТСН «Молодежное» в размере 3000 рублей, в связи с чем, в пользу истца в силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы на оплату услуг представителя присуждаются судом, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.

В материалы дела истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 01.09.2015 г. и квитанцию от 05.10.2015 г. на сумму 5000 руб.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, оценив представленные доказательства, суд считает, что, исходя из сложности дела и объема оказанных представителем услуг, принципов разумности, справедливости, а также конкретных обстоятельств дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., находя данную сумму разумной.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Молодежное» удовлетворить частично.

Взыскать с Хайдукова Б.И. в пользу ТСН «Молодежное» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013 г. по 31.08.2015 г. в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб.

Заочное решение суда может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней с момента его получения и обжаловано лицами, участвующими в деле, в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            п/п                                            Д.И.Афанасьев

Копия верна

Судья:                                          

Секретарь: