Решение по делу № 2-615/2014 (2-5606/2013;) от 25.11.2013

Судья: Веселова О.М.    дело № 33- 8860 /2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Резниковой В.В., Шилиной Е.М.,

при секретаре Мироновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 апреля 2012 года апелляционную жалобу Родина В.А. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 10 февраля 2012 года по делу по иску Родина В.А. к Родину А.Н. и Родину С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения Родина В.А. и его представителя Карнаух З.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Родин В.А. обратился в суд с иском к Родину А.Н. и Родину С.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 13 лет, в связи с чем они утратили право пользования данным жилым помещением.

Родин А.Н. и Родин С.Н. иск не признали, ссылаясь на то, что они не проживают в спорном жилом помещении: Родин А.Н. - с 2000 года, а Родин С.Н. - с 2005 года, поскольку они временно проживают в Краснодарском крае. Между тем они оплачивают коммунальные платежи за спорное жилое помещение. Кроме того, истец поменял ключи от входной двери квартиры, и у ответчиков нет доступа в нее. Решением суда от 14 ноября 2011 года истца обязали передать им ключи от спорного жилого помещения, но данное решение до настоящего времени не исполнено.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Орехово-Зуевском районе не явился, извещен.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 10 февраля 2012 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе Родин В.А. просит об отмене данного решения как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с августа 1999 года. После состоявшегося заочного решения суда от 10 мая 2011 года, которое впоследствии было отменено, Родин В.А. приватизировал спорное жилое помещение на основании договора от 07 июля 2011 года. Вступившим в законную силу решением суда от 14 ноября 2011 года установлено, что Родин А.Н. и Родин С.Н. имеют право пользования спорной квартирой, на Родина В.А. возложена обязанность передать Родину А.Н. и Родину С.Н. ключи от двери квартиры. До настоящего времени решение суда не исполнено.

Установив изложенное, суд с учетом положений ст.ст. 71, 83 ЖК РФ пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой не имеется.

При этом суд правильно исходил из того, что доказательств того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, не представлено.

Судом принято во внимание, что не проживание ответчиков в квартире носит временный характер, ответчики от права пользования квартирой не отказывались, осуществляют оплату коммунальных платежей за спорную квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате, представленными представителем ответчиков.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.

Апелляционная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 10 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Родина В.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи