Решение по делу № 2-463/2012 ~ М-446/2012 от 30.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 августа 2012 года с. Приволжье

Судья Приволжского районного суда Самарской области Садретдинов Ф.Н.,

при секретаре Неко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кульпановой ФИО9 к администрации сельского поселения Новоспасское муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Кульпанова З.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Новоспасское муниципального района Приволжский Самарской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества: трехкомнатной квартиры общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой 37 кв.м, и земельного участка площадью 400 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ Поруновой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свои требования мотивирует тем, что её родители: Порунов ФИО11 и Порунова ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор с ОСХП «Солнечный» <адрес> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им была передана в собственность квартира, состоящая из 3-х комнат общей площадью 61.0 кв.м, в том числе жилой 32.6 кв.м по адресу: <адрес> (ныне <адрес>). Впоследствии родителями была проведена реконструкция указанной квартиры, в результате которой её общая площадь составила 62,6 кв.м, жилая - 37 кв.м.

После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ мать оформила наследство только на его долю земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую отцу на праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ Порунова Р.Н. умирает, не оставив завещания. Она является наследником своих родителей по закону. При заведении наследственного дела ей стало известно, что квартира, в которой проживали родители, и земельный участок площадью 400 кв.м, предоставленный в собственность отцу, Порунову В.К., на основании Постановления № «А» от 11.03 1992 <адрес> сельской администрацией Приволжского района Самарской области, не вошли в состав наследства после смерти матери, т.к. имеются расхождения в общей и жилой площади квартиры после проведенной реконструкции, и не осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и земельный участок, в связи с чем нотариусом Приволжского района Самарской области Ериной С.А. мне было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о включении вышеуказанных квартиры и земельного участка в наследственную массу.

По её заявлению, как наследника первой очереди, нотариусом Приволжского района было заведено наследственное дело №, но в выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок было отказано, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и имеются расхождения в площадях.

В судебном заседании представитель истца Хасанова Л.Р. требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации сельского поселения Новоспасское муниципального района Приволжский Самарской области Шарунова Г.Н., иск признают, возражений против иска не имеют, квартира не спорная, в ней была сделана котельная, т.е. реконструкция без разрешения.

Заинтересованное лицо нотариус Приволжского района Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежаще, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Кульпановой З.В. по следующим основаниям.

В соответствии о ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой – 37 кв.м. и земельный участок площадью 400 кв.м. для приусадебного хозяйства, располо­женные по адресу: <адрес> принадлежало Поруновой Р.Н. на день открытия наследства, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__), справки Приволжского филиала ГУ СО «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__), справки СП Новоспасское муниципального района <адрес> (л.д.__), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__),выписки из постановления № «А» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.__).

Однако в состав наследственной массы указанное имущество квартира и земельный участок не были включены, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также имелись расхождения в площади квартиры.

Судом установлено, что Кульпанова З.В., согласно, сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.__), вступила в наследство, оставшееся после смерти матери – Поруновой Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело 126/2011. Порунова Р.Н. вступила в наследство, оставшееся после смерти Порунова В.К. умершего ДД.ММ.ГГГГ, как пережившая супруга, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д__), сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.__).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, наследниками первой очереди, является супруга, дети наследодателя. Судом, установлено, что Кульпанова З.В., является дочерью Поруновой Р.Н. и подтверждается свидетельством о рождении (л.д.__) и свидетельством о заключении брака (л.д.__).

Суд считает возможным включить в состав наследственной массы, наследодателя Поруновой Р.Н. указанное имущество квартира и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 1112,1142 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кульпановой ФИО13 к администрации сельского поселения Новоспасское муниципального района Приволжский Самарской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти - Поруновой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой – 37 кв.м. и земельный участок площадью 400 кв.м. для приусадебного хозяйства, располо­женные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья Садретдинов Ф.Н.