Решение по делу № 2-2459/2015 от 20.01.2015

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 марта 2015 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе : председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Тюриной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чигрина В. Т. к Соболевой С. С. об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на имущество. В обоснование заявленных требований указал, что 22.03.2012г. Кузьминским районным судом г. Москвы было утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчица обязалась оплатить истцу сумму требований в размере 3500000 рублей, а также обязалась выставить на продажу квартиру по адресу:, найти покупателя, заключить договор купли-продажи и обеспечить закладку 3500000 рублей в банковскую ячейку с условием доступа к ней истца при наличии свидетельства о государственной регистрации собственности на нового покупателя в срок до 30.04.2012г. Однако Соболева С.С. обязательства по исполнению условий мирового соглашения не исполнила, денежные средства истцу не заплатила, указанную выше квартиру на продажу не выставила. Истец установил, что Соболевой С.МС. принадлежит не вся квартира по указанному адресу, а лишь ? доля, в связи с чем истец просит суд обратить взыскание на ? долю указанной квартиры, принадлежащей ответчице.

Представитель истца по доверенности Страйста Д.Ф. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик по делу Соболева С.С. в суд не явилась, извещена, возражений суду не представила. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Чигрина В.Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 22.03.2012г. Кузьминским районным судом г.Москвы было утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчица обязалась оплатить истцу сумму требований в размере 3500000 рублей, а также обязалась выставить на продажу квартиру по адресу:, найти покупателя, заключить договор купли-продажи и обеспечить закладку 3500000 рублей в банковскую ячейку с условием доступа к ней истца при наличии свидетельства о государственной регистрации собственности на нового покупателя в срок до 30.04.2012г. Однако Соболева С.С. обязательства по исполнению условий мирового соглашения не исполнила, денежные средства истцу не заплатила, указанную выше квартиру на продажу не выставила. Истец установил, что Соболевой С.МС. принадлежит не вся квартира по указанному адресу, а лишь ? доля, в связи с чем истец просит суд обратить взыскание на ? долю указанной квартиры, принадлежащей ответчице; реализацию указанной ? доли квартиры произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3500000 рублей.

Статьями 334, 337, 348 ГК РФ предусмотрено право залогодержателя в случае неисполнения должником обязательства обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

При таких обстоятельствах, требования Чигрина В.Т. являются законными и обоснованными, предъявлены к надлежащему ответчику и подлежат удовлетворению за счет предмета залога.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу:, установив:

- начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3500000 рублей;

- порядок реализации имущества – публичные торги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

                Решил:

Иск Чигрина В. Т. удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на ? доли квартиры № 195 общей площадью 37,8 кв.м, жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную в доме №, принадлежащие Соболевой С. С.

Реализацию указанного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 3500000 рублей.

    Решение может быть обжаловано ответчиками в Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 7 дней с момента получения копии решения; сторонами в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья