Решение по делу № 2-6714/2011 ~ М-5712/2011 от 07.07.2011

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Воробьеве Д.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Игоря Николаевича к Михайловой Евгении Владимировне, Кялбиеву Руслану Сахибовичу, МУЖРП-4 о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к Михайловой Евгении Владимировне, Кялбиеву Руслану Сахибовичу, МУЖРП-4 о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании МУЖРП-4 заключить с ним и ответчиками соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства: он (истец), Михайлова Е.В., Кялбиев Р.С., несовершеннолетние Михайлов И.И. и Михайлова Е.И. Однако, ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица Михайлова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик Кялбиев Р.С. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель МУЖРП-4 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства Михайлов И.Н., Михайлова Е.В., Кялбиев Р.С., несовершеннолетние Михайлов И.И. и Михайлова Е.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6), копией свидетельства о регистрации по месту жительства (л.д. 25).

Собственником <адрес> является Михайлов И.Н., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей

Учитывая, что Михайлов И.Н. проживает в спорной квартире, зарегистрирован в квартире на постоянное место жительство, является собственником квартиры, суд обязывает МУЖРП-4 заключить с истцом соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли оплаты.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Михайлова И.Н. об обязании МУЖРП-4 заключить с ответчиками соглашение об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что истец не наделен правом на защиту прав ответчиков, ответчики не выражали намерения на заключение такого соглашения, а наймодатель заключить соответствующего соглашения ответчикам не предлагал.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать МУЖРП-4 заключить с Михайловым Игорем Николаевичем соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли оплаты на <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева