Решение от 12.05.2015 по делу № 2-187/2015 от 15.04.2015

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.,

представителя истца по доверенности – М.Л.И.,

представителя ответчика по доверенности – К.Н.Н.,

при секретаре – Маминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ш.Л.И. к администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, мотивируя его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Ш.Л.И. как покупателем и А.М.А. как продавцом, в лице её представителя по доверенности Н.Г.С., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ответчик продал истцу принадлежащую на праве собственности земельную долю, расположенную по адресу Воронежская область, Нижнедевицкий район, СХА «Дружба», общей площадью <данные изъяты> га.

До подписания договора истцом полностью произведена его оплата ответчику, а ответчик передал указанную долю истцу.

Заключенный договор подлежит государственной регистрации, однако А.М.А. умерла и отсутствие продавца в настоящее время является единственным препятствием для такой регистрации.

В связи с тем, что в силу требований ч.2 ст.189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о её прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц, а в соответствии со ст.ст.58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам, истец обратился в суд с иском о государственной регистрации перехода права собственности к администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, поскольку иные наследники умершего отсутствуют, что подтверждается справкой нотариуса Нижнедевицкого района Перепелицыной Н.Б. от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М.Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме и ходатайствует об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представители третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области в судебное заседание не явились, хотя о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности – инспектор администрации Синелипяговского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области К.Н.Н. в судебном заседании исковые требования Ш.Л.И. полностью признала.

В связи с данным заявлением, судом ей были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, после чего она подтвердила признание иска своим письменным заявление, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Суд считает, что данное заявление ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, признание иска ответчиком принято судом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░