Решение по делу № 2-331/2016 (2-4819/2015;) от 10.08.2015

Дело №2-331/16                                               28 января 2016г.

                                      РЕШЕНИЕ

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасову Р.А., Тарасову А.А. к Тарасова А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному иску Тарасова А.Р. к Тарасову Р.А., Тарасову А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

с участием представителей истцов Тарасова Р.А., Тарасова А.А.- Юр И.П. по доверенности; Раковой Е.Г. по доверенности;

ответчика Тарасова А.Р., представителя ответчика Чернышева К.А. по доверенности;

представителя 3-го лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» Антоновой Д.А. по доверенности;

                                    УСТАНОВИЛ:

Истцы Тарасов Р.А., Тарасов А.А. обратились в суд с иском к Тарасова А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и, уточнив свои исковые требования, просят: признать Тарасова А.Р. утратившим право на жилое помещение ... начиная с 06.09.2009г. как лица, выехавшего на постоянное место жительства в другое место; обязать УФМС снять Тарасова А.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указывают, что соистцы проживают ..., по договору социального найма жилого помещения.

Истец Тарасов Р.А. выступает нанимателем жилого помещения в соответствии с договором социального найма №14/01-4/б от 14 января 2010г. истец Тарасов А.А. проживает в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя жилого помещения. также совместно с истцом Тарасовым Р.А. проживает его супруга, Тарасова (ранее- Бредова) Светлана Николаевна. Брак между Тарасовым Р.А. и Тарасовой С.Н. заключен 10 июля 2004г.

Ответчик Тарасов А.Р. приходится сыном Тарасову Р.А. и зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства ориентировочно в 2001г. По отношению к истцам ответчик является бывшим членом семьи, фактически постоянно проживает со своей матерью ... Кроме того, ответчик имеет в собственности ? доли квартиры по адресу его фактического проживания.

Ответчик не несет расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и квартирной платой. Личных вещей в спорной квартире у ответчика нет. Ответчик не предпринимал мер по вселению и пользованию спорным жилым помещением, расходы на текущий ремонт спорного жилого помещения не несет.

Таким образом, ответчик выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время является совершеннолетним (дата рождения ответчика 06.09.1991г.), проживает в другом месте жительства. С момента наступления совершеннолетия, то есть с 06.09.2009г., не предпринимал никаких действий по вселению и пользованию спорным жилым помещением, в связи с чем, с 06.09.2009г. другое место жительства ответчика носит постоянный характер. Таким образом, договор социального найма жилого помещения считается с ним, расторгнут.

Ответчиком Тарасовым А.Р. подано встречное исковое заявление к Тарасову Р.А., Тарасову А.А.- о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, в котором Тарасов А.Р. просит: обязать Тарасова Р.А. и Тарасова А.А. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, ... вселить Тарасова Р.А. в данное жилое помещение и обязать ответчиков передать ему ключи от замков входной двери с целью свободного доступа в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указывает, что в своем исковом заявлении Тарасов Р.А. и Тарасов А.А. указывают, что с момента приобретения совершеннолетия он не предпринимал никаких действий по вселению и пользованию спорным жилым помещением, однако не указывают причины, по которым ответчик не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением. Приблизительно с 2010г. он (Тарасов А.Р.) не имеет доступа в данное жилое помещение, поскольку истцами была произведена замена входных дверей с одновременной установкой новых замков. Ключи от новых замков истцы ответчику не передавали. В связи с чем, ответчик не имеет возможности воспользоваться своим правом пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, Тарасов Р.А. после расторжения брака с матерью ответчика- Тарасова А.Г., вселил в спорное жилое помещение свою супругу- Тарасову (Бредову) С.Н., являющуюся для ответчика посторонним человеком. Данное обстоятельство также свидетельствует о вынужденном характере не проживания Тарасова А.Р. в спорном жилом помещении. Кроме того, истцы и проживающая сними Тарасову (Бредову) С.Н. единолично длительное время пользовались спорной жилой площадью без предъявления к ответчику требований о несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Считает, что действия истцов направлены на исключение ответчика из процесса приватизации спорного жилого помещения. Считает, что истцы злоупотребляют своим правом на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, так как никакого нарушения их прав в пользовании квартирой не имеется и их интересы не ущемлены.

Истцы по первоначальному иску Тарасов Р.А., Тарасов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представители истцов Тарасова Р.А., Тарасова А.А.- Юр И.П. по доверенности; Ракова Е.Г. по доверенности, в судебное заседание явились, уточненные исковые требования Тарасова Р.А., Тарасова А.А. к Тарасову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением поддерживают, в удовлетворении встречного иска Тарасова А.Р. к Тарасову Р.А., Тарасову А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, просили отказать.

Ответчик Тарасов А.Р., представитель ответчика Чернышев К.А. по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования Тарасова А.Р. к Тарасову Р.А., Тарасову А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением поддерживают, в удовлетворении иска Тарасова Р.А., Тарасова А.А. к Тарасову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, просили отказать.

Представитель 3-го лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» Антонова Д.А. по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования Тарасова А.Р. к Тарасову Р.А., Тарасову А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением поддерживают, в удовлетворении иска Тарасова Р.А., Тарасова А.А. к Тарасову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, просила отказать.

Третье лицо УФМС России по Санкт- Петербургу в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом, о него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск Тарасова А.Р. к Тарасову Р.А., Тарасову А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежащим удовлетворению, в удовлетворении иска Тарасова Р.А., Тарасова А.А. к Тарасову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, считет необходимым отказать.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполкома Пушкинского райсовета от 19.05.1960г. Тарасовой К.Т. был выдан ордер № 0 на семью, состоящую из пяти человек, на право занятие двух комнат в ... (л.д.9).

14 января 2010г. между СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» г. Санкт- Петербурга (наймодатель) и Тарасову Р.А. (наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения от 28.12.2009г. №2052-р Администрации Пушкинского района г. СПб, ордера от 23.05.1960г. №011098 РЖО заключен договор социального найма жилого помещения №14/01-4/б, по которому: наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат отдельной квартиры, общей площадью 51,60 кв. м., жилой площадью 32,60 кв. м. .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Тарасову А.А.- брат; Тарасова А.Р.- сын (л.д.12-17). Как следует из материалов дела, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Тарасову Р.А.- с 05.11.2001г., Тарасова А.Р.- с 11.10.1991г.; Тарасову А.А.- с 20.06.1984г. (л.д. 26).

Таким образом, ответчик Тарасов А.Р. зарегистрирован по вышеуказанному адресу родителями с момента рождения, с 11.10.1991г.

Согласно договору социального найма от 14.01.2010г. ответчик Тарасов А.Р. указывается членом семьи нанимателя- истца Тарасова Р.А.

При этом в своем исковом заявлении истцы указывают, что ответчик Тарасов А.Р. выехал из спорного жилого помещения примерно в 2001г., а проживает в другом месте жительства с момента наступления совершеннолетия, то есть с 06.09.2009г.

Как пояснил в судебном заседании ответчик Тарасов А.Р., он беспрепятственно попадал в спорное жилое помещение, пока была жива его бабушка- Тарасова Л.Т., которая умерла в 2009г. После чего, ему было затруднительно попасть в спорную квартиру, так как, ключей от входных дверей у него не имелось, кроме того, в квартире проживает жена его отца от второго брака- Тарасову (Бредову) С.Н., являющаяся для ответчика посторонним человеком.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Тарасова С.Н., проживающая ... суду показала, что истец трасов Р.А. приходится ей мужем, она проживает по месту регистрации мужа с 2004г. ей известно, что у Тарасова А.Р. имелись ключи от дверей спорной квартиры, но он их потерял, и более к отцу- Тарасову Р.А. по поводу ключей от квартиры не обращался. Ей известно, что Тарасову Р.А. просил сына дать согласие на ее регистрацию в спорной квартире, но Тарасова А.Р. отказался дать такое согласие.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Голыничев А.В., проживающий по адресу: г СПб, ..., суду показал, что он последний раз видел Тарасова А.Р. в спорной квартире лет 5 тому назад, про конфликтные отношения сына и отца Тарасова ему ничего не известно. Тарасова А.Р. отце всегда пускал в спорную квартиру. Свидетелю не известно, менялись ли замки в спорную квартиру после смерти Тарасовой Л.Т., ему известно, что истец Тарасов Р.А. заменил к квартире входную дверь на железную, но это было лет 15 тому назад. Также пояснил суду, что Тарасова А.Р. никогда не помогал отцу делать ремонт в спорной квартире.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Тарасова А.Г., проживающая ... суду показала, что истец трасов Р.А. приходится ей бывшим мужем, а Тарасов А.Р.- сыном. Ей известно, что Тарасова А.Р. периодически проживал в квартире по адресу: ..., пока была жива его бабушка- Тарасова Л.Т., которая умерла в 2009г. Постоянно в указанной квартире Тарасов А.Р. не мог после того, как Тарасов Р.А. привел жить к спорную квартиру новую жену- Тарасову (Бредову) С.Н., так как у них с сыном не сложились отношения, кроме того, квартира двух комнатная, а Тарасова С.Н. является для сына посторонним человеком. Также ей известно, что отношения сына с отцом- Тарасовым Р.А. испортились после того, как Тарасов А.Р. отказал отцу в просьбе зарегистрировать Трасову С.Н. в спорной квартире.

Оценивая изученные судом доказательства в их совокупности, суд считает, что не проживание ответчика Тарасова А.Р. в спорной квартире имеет вынужденный характер.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ,

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Не участие ответчика Тарасова А.Р. в оплате жилищно- коммунальных услуг не лишает права истцов Тарасовых Р.А. и А.А. обратиться в суд к Тарасову А.Р. в порядке регресса о взыскании указанных платежей.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.06.2009г. №14,

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами дела подтверждается, что Тарасов А.Р. был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке; был включен в договор социального найма указанного жилого помещения.

Судом установлено, что выезд Тарасова А.Р. из жилого помещения носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака между родителями).

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов Тарасовых Р.А. и А.А. не подлежат удовлетворению.

Встречный иск Тарасова А.Р. к Тарасову Р.А., Тарасову А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежит удовлетворению, так как материалами дела подтверждается, что Тарасов А.Р. не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением из- за действий Тарасова Р.А. и Тарасова А.А.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                   РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Тарасову Р.А., Тарасову А.А. к Тарасова А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Встречный иск Тарасова А.Р. к Тарасову Р.А., Тарасову А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать Тарасову Р.А., Тарасову А.А. не чинить Тарасова А.Р. препятствия в пользовании жилым помещением- квартирой ..., вселить Тарасова А.Р. в указанное жилое помещение, и обязать Тарасову Р.А., Тарасову А.А. передать ему ключи от входной двери в указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

2-331/2016 (2-4819/2015;)

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Тарасов А.А.
Тарасов Р.А.
Ответчики
Тарасов А.Р.
Другие
СПб ГКУ "Жилищное Агентство Пушкинского района Сантк-Петербурга"
ОУФМС России по Пушкинскому району Санкт-Петербурга
Юр И.П.
Суд
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга
Дело на сайте суда
psh.spb.sudrf.ru
10.08.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.08.2015Передача материалов судье
14.08.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
14.08.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.08.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.10.2015Предварительное судебное заседание
01.12.2015Судебное заседание
23.12.2015Судебное заседание
28.01.2016Судебное заседание
26.02.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.01.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее