Решение по делу № 2-8584/2015 ~ М-7313/2015 от 02.07.2015

                                Дело №2-8584/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 августа 2015 года                            город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахманова Р.Р. к Мягкову Е.Г. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Абдрахманов Р.Р. (далее также истец) обратился в суд с иском к Мягкову Е.Г. (далее также ответчик), указав, что 06.04.2015 Советским районным судом г.Казани принято решение о взыскании с ответчика в пользу истца суммы долга в размере 500 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 200 руб., расходов на представителя в размере 7 000 руб. Данное решение суда вступило в силу 14.05.2015. 04.06.2015 судебным приставом-исполнителем Советского РОСП УФССП РФ по РТ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Мягкова Е.Г. Однако до настоящего времени денежные средства с ответчика не взысканы. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2538 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств. В связи с чем истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанное имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, потому дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Установлено, что решением Советского районного суда г.Казани от 06.04.2015, вступившим в законную силу 14.05.2015, с Мягкова Е.Г. в пользу истца Абдрахманова Р.Р. присуждена к взысканию сумма долга в размере 500 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 200 руб., расходов на представителя в размере 7 000 руб. До настоящего времени решение суда не исполнено.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что ответчику Мягкову Е.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2538 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РТ, Лаишевский район, Егорьевское сельское поселение, дер. Каипы, ул. Державина. Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а именно неисполнение ответчиком решения суда, суд считает возможным обратить взыскание на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок.

Суд принимает во внимание положения части 1 статьи 446 ГПК РФ, согласно которым взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также на земельный участок, на котором расположен такой жилой дом.

Согласно сведениям ЕГРП ответчику помимо земельного участка, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, также расположенный по адресу: <адрес изъят> того, в рассматриваемом случае видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> является ведение личного подсобного хозяйства. Следовательно, оснований полагать, что на данном земельном участке располагается жилое помещение, которое для ответчика и членов его семьи является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не имеется; таких доказательств ответчиком не представлено.

Следует отметить, что статьи 237 и 278 ГК РФ не предусматривают возможность обращения взыскания на имущество должника лишь в случае соразмерности денежного обязательства и стоимости имущества, на которое надлежит обратить взыскание. В связи с этим по аналогии необходимо применить статью 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которая устанавливает основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество. Согласно статье 54.1 указанного Федерального закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от стоимости предмета ипотеки. Ответчиком же сведений о том, что стоимость земельного участка в 20 или более раз превышает размер присужденной к взысканию решением суда денежной суммы, не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 2538 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, принадлежащий на праве собственности Мягкову Е.Г..

Взыскать с Мягкова Е.Г. в пользу Абдрахманова Р.Р. государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Р.Р. Минзарипов