Решение по делу № 2-834/2015 ~ М-698/2015 от 19.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 марта 2015 года                               г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кучерук Е.С.,

с участием истца Позднякова Л.В., третьих лиц ***, ***,

в отсутствие представителя третьего лиц Администрации муниципального образования «город Усть-Илимск», третьего лица ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/2015 по иску Поздняковой1 Л.В. к Мачелкиной О.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ****, на основании ордера *** серия АБ от **.**.**** Нанимателем жилого помещения является отец истицы ***, который умер **.**.**** В качестве членов семьи нанимателя в ордер так же включены мать истца *** и дедушка истца ***- умер. В настоящий момент в квартире кроме истца и ее матери проживает сын истца - ***, внучка истца ***, и сожитель *** ***. Ответчик Мычелкина О.И. в квартире не проживает с **.**.****, расходов по содержанию жилья не несет. Истец и члены ее семьи единолично несут бремя содержания квартиры. Ответчик лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ***, истец является ее опекуном. Просит суд признать Мычелкина О.И. признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ****.

В судебном заседании истец Позднякова Л.В., третьи лица ***, *** заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Мычелкина О.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно, по последнему известному месту жительства (л.д. 22-23). Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ***, представитель третьего лица Администрации муниципального образования «город Усть-Илимск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, явившегося свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно статье 5 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ. В данном случае правоотношения между сторонами возникли до введения в действие ЖК РФ (до 01.03.2005 года), но права и обязанности продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, поэтому к спорным правоотношениям следует применять как нормы ЖК РФ, так и нормы ЖК РСФСР.

Согласно статье 7 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В силу статьи 17 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения настоящего спора, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Договор социального найма заключается в письменной форме (статья 63 ЖК РФ).

         В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда. Подобная норма содержалась и в статье 89 ЖК РСФСР.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Аналогичная норма содержалась и в статье 53 ЖК РСФСР.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе отсутствующих членов семьи, а также наймодателя жилого помещения, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, а также кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

        Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение, необходимо являться членом семьи нанимателя жилого помещения (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

        В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Позднякова Л.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения - *** квартиры, расположенной по адресу: ****, что подтверждается представленным ордером (дубликат) от **.**.**** серия АБ, выданным Администрацией города Усть-Илимска Иркутской области. В качестве членов семьи нанимателя в ордер также включены: ***, жена - **.**.**** года рождения, ***, отец - **.**.**** года рождения.

Согласно представленной справке о заключении брака *** от **.**.****, в архиве отдела по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району в управлении государственной регистрации службы ЗАГС имеется запись акта о заключении брака *** и ***, за *** от **.**.**** (л.д.11).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1***, выданному **.**.**** отделом Управления ЗАГС Иркутской области отдела по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску, брак между ***, **.**.**** года рождения и ***, **.**.**** года рождения расторгнут **.**.****, о чем **.**.**** составлена актовая запись о расторжении брака № ***. После расторжения брака ей присвоена фамилия *** (л.д.13).

Согласно представленному свидетельству о заключении брака серии ***, выданному **.**.**** отделом Управления ЗАГС Иркутской области по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску, ***, **.**.**** года рождения, и ***, **.**.**** года рождения, **.**.**** заключили брак, о чем **.**.**** составлена запись акта о заключении брака № ***. После заключения брака жене присвоена фамилия *** (л.д. 12).

          Из представленной справки Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от **.**.**** *** установлено, что в жилом помещении по адресу: **** зарегистрированы: Позднякова Л.В., **.**.**** года рождения - с **.**.****, ***, **.**.**** года рождения - с **.**.****, ***, **.**.**** года рождения - с **.**.****, ***, **.**.**** года рождения - с **.**.****, Мычелкина О.И., **.**.**** года рождения - с **.**.****, ***, **.**.**** года рождения - с **.**.**** (л.д.9).

Согласно представленному свидетельству о смерти серии ***, выданному **.**.**** отделом ЗАГС Администрации Киренского района, Иркутской области, ***, **.**.**** года рождения, умер **.**.**** года, о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти *** (л.д. 15).

Согласно представленному свидетельству о смерти серии ***, выданному **.**.**** отделом ЗАГС г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района, Иркутской области, ***, умер **.**.****, о чем в книге регистрации актов о смерти **.**.**** произведена запись за *** (л.д.16).

Истец Позднякова Л.В. в судебном заседании пояснила, что обязанности по договору найма, связанные с оплатой за содержание спорного жилья и коммунальные услуги, проведение текущего ремонта, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, ответчик не несла и не несет, длительное время квартирой для проживания не пользуется по собственной воле, препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинились. Доказательств обратному ответчиком не предоставлено.

Ответчиком также не представлено суду доказательств, подтверждающих ее вынужденный, временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением. Не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что новое место жительства не является ее постоянным местом жительства, и что за время своего отсутствия она продолжала выполнять обязанности по договору найма, то есть производить оплату за спорную жилплощадь.

Согласно представленной выписке из лицевого счета *** за расчетный период с **.**.**** по **.**.**** сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг по адресу: ****, составляет *** рублей (л.д. 10).

В судебном заседании была допрошена свидетель ***, которая подтвердила, что ответчик Мычелкина О.И. в жилом помещении по адресу: **** не проживает длительное время, препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинились, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях указанного свидетеля, поскольку данные показания подтверждаются письменными материалами дела, а также пояснениями истца, третьих лиц.

         Оценив в совокупности изложенные выше обстоятельства, проанализировав представленные доказательства на предмет их допустимости, относимости и достаточности, суд приходит к убеждению, что ответчик Мычелкина О.И. выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: **** на другое место жительства, при этом выезд из указанного жилого помещения носит постоянный характер, в связи с чем, утратила право пользования на спорное жилое помещение, поскольку в указанной квартире не проживает, общее хозяйство с членом семьи нанимателем жилого помещения не ведет, оплату за жилое помещение не производит.

         Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Поздняковой1 Л.В. удовлетворить.

         Признать Мычелкину О.И., **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья                           Т.В. Афанасьева

.

.

.