Решение по делу № 2-728/2015 ~ М-420/2015 от 18.02.2015

К делу №2-728/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                 22 апреля 2015 года

    Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                               Коваленко А.А.

при секретаре                                                Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ерофеева Юрия Александровича к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Найда Виталию Георгиевичу, Кузнецову Валерию Валерьевичу, Хамаевой Ламет Гиссовне, Лаптевой Ольге Вячеславовне, Лаптеву Евгению Андреевичу, Горбуновой Галине Владимировне, о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,-

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд и просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости по <адрес>, на основании решения Ейского городского суда от 11.03.2014 года без согласия совладельцев.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истец просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости по <адрес> по заявлению Ерофеева Ю.А., без заявлений совладельцев, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером Волковой И.Н. филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Ейскому району от 14.11.2014 года на основании декларации об объекте недвижимости заверенной подписью Ерофеева Ю.А.

Ответчики – Найда В.Г., Хамаева Л.Г., Лаптев Е.А., Лаптева О.В., Горбунова Г.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, ранее в судебном заседании по настоящему делу просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя истца, явившегося ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель Ерофеева Ю.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме с учетом внесенных уточнений. При этом пояснила, что истец не намерен взыскивать с ответчиков по настоящему гражданскому делу понесенные им судебные расходы.

Кузнецов В.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражает.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> общей площадью 508,8 кв.м. состоит из: жилого дома с магазином литер А, подвала литер под А, погреба литер под А, жилого дома с магазином литер Е, пристройки литер е, пристройки двухэтажной литер е1, со ступенями и крыльцом, жилого дома литер Б с подвалом литер под Б, двухэтажного гаража с летней кухней литер Г, сараев литер Г1, Г3, двухэтажного гаража с летней кухней литер И, гаража литер Г2, двухэтажной пристройки литер и, ворот и мощения.

При этом, Ерофеев Ю.А. является собственником 23/100 долей в праве на с пристройками литер Е, е, е1 по <адрес> (л.д.4,5).

С целью улучшения условий проживания, Ерофеевым Ю.А. выполнена реконструкция на втором этаже литер Е (заложено окно и дверной проем, демонтирована перегородка в коридор, демонтировано помещение №11 с устройством кладовой №8, коридора №6 и образованием помещения №3) и на первом этаже отапливаемой пристройки литер е1 (установлен типовой газовый котел с водогрейкой, отопительные батареи, подведена канализация, холодная и горячая вода из металлопластиковых труб, установлена мойка.

Решением Ейского городского суда от 11.03.2014 года, второй этаж литер Е с увеличенными размерами до 15,13м х 5,25м, а также литер е1 с увеличенными размерами, общей площадью 24,7 кв.м. в жилом доме с пристройками литер Е, е, е1 по <адрес> сохранены в переоборудованном (реконструированном) состоянии, с признанием за Ерофеевым Ю.А. права собственности на 23/100 доли жилого дома с пристройками литер Е, е, е1 по <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 139,5 кв.м. (л.д.6-8).

Вместе с тем, решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю №2343/5/14-584076 от 05.12.2014 года Ерофееву Ю.А. было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета жилого дома, в связи с отсутствием совместного обращения с данным заявлением всех совладельцев объекта недвижимого имущества (л.д.9).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений объекта недвижимости по <адрес>, по заявлению Ерофеева Юрия Александровича, без заявлений Найда Виталия Георгиевича, Кузнецова Валерия Валерьевича, Хамаевой Ламет Гиссовны, Лаптевой Ольги Вячеславовны, Лаптева Евгения Андреевича, Горбуновой Галины Владимировны, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером Волковой И.Н. филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Ейскому району от 14.11.2014 года, на основании декларации об объекте недвижимости заверенной подписью Ерофеева Юрия Александровича.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме 24.04.2015 года.

Председательствующий