Решение по делу № 2-394/2014 ~ М-395/2014 от 03.09.2014

            дело № 2- 394-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.

при секретаре Ивановой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 7 октября 2014 года дело по иску Коротцевой Л.Д, к Администрации Оглухинского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Коротцева Л.Д. обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, указала: ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка и "..." доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 истец фактически приняла все наследственное имущество, но в силу своей юридической неграмотности своевременно к нотариусу для оформления принятия наследства не обратилась. С момента смерти мужа она оплачивает коммунальные платежи, налоги. В настоящее время она желала продать квартиру и земельный участок, но выяснилось, что оригиналы документов, подтверждающие право собственности на квартиру и земельный участок, утеряны, и муж до настоящего момента считается собственником этого имущества. Просит установить юридический факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признать за ней право собственности на земельный участок и 1/2 долю в квартире, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности, ФИО4, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать право собственности Коротцевой Л.Д, на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью "..." кв.м., кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью "..." кв.м., кадастровый №, предоставленный под личное подсобное хозяйство. Пояснил, что Коротцева Л.Д. и ФИО1 в указанном доме проживали совместно с семидесятых годов до смерти ФИО1, на двоих приватизировали квартиру. После смерти ФИО1 Коротцева Л.Д. распорядилась всем принадлежащим ему имуществом, продолжает проживать в доме. В настоящее время выяснилось, что документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок, утеряны.

Гдава Аминистрации Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района ФИО2 в судебном заседании в качестве ответчика полагала возможным удовлетворить исковые требования, подтвердила, что ФИО1 и Коротцева Л.Д. с семидесятых годов и до смерти ФИО1 проживали совместно по адресу: <адрес>; Коротцева Л.Д. после смерти мужа продолжает проживать в указанной квартире.

Представитель ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра Омской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Нотариус Крутинского нотариального округа, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Крюкова В.М., Коротцев В.М. и Худорожкова Н.М., дети Коротцевой Л.Д. и ФИО1, в судебное заседание в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

По требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.

С заявлением на имя директора "..." обратились ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коротцева Л.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с просьбой оформить право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>

По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера директор "..." передал в собственность ФИО1, (количество членов семьи – 2 человека) квартиру в <адрес>

Договор зарегистрирован в Администрации Крутинского района ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу № под №, квартира в <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1 и Коротцевой Л.Д,.

В соответствии со ст.244 ч.4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч.5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По кадастровому паспорту квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: кадастровый №, общая площадь "..." кв.м.

Таким образом, суд считает доказанным, что квартира в <адрес>, фактически была передана в совместную собственность в порядке приватизации Коротцевой Л.Д, и ФИО1 в размере "..." доли каждому.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью "..." га, выделенный под личное подсобное хозяйство был предоставлен ФИО1, проживающему по адресу <адрес>, на основании решения сессии Оглухинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного в <адрес>, кадастровый №, площадью "..." кв.м., правообладателем является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Следовательно, собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Как следует из свидетельства о смерти №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

По положениям ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на день смерти ФИО1 являлся собственником "..." доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью "..." кв.м., кадастровый №; и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью "..." кв.м., кадастровый №

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со справкой нотариуса Крутинского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Суду не представлено сведений о том, что умерший ФИО1 при жизни составил завещание, следовательно, в данном случае наследование должно осуществляться по закону.

В силу ч.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.Д. (Коротцевой Л.Д.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о заключении брака №

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что другие наследники первой очереди, кроме Коротцевой Л.Д., приняли наследство после смерти ФИО1

В соответствии со ст.1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 и Коротцева Л.Д. с "..." годов и до дня смерти ФИО1 совместно проживали по адресу: <адрес>; Коротцева Л.Д. приняла наследство после смерти мужа, распорядилась принадлежащим умершему имуществом, в том числе, распоряжается принадлежащей ему долей в квартире и земельным участком.

Справкой администрации Оглухинского сельского поселения подтверждено, что на день смерти ФИО1 и Коротцева Л.Д. проживали в <адрес>.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает доказанным, что истец фактически приняла наследство после смерти мужа.

Таким образом судом установлено, что Коротцева Л.Д. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, и фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью "..." кв.м., кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 264 ч.2 п.9, ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Коротцевой Л.Д, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью "..." кв.м., кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью "..." кв.м., кадастровый №, предоставленный под личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья :