Решение по делу № 2-573/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-573/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ     Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                   председательствующего                     - судьи Дмитриев Т.М.,

                                   при секретаре                                       - ФИО5,

с участием:         истца                       - ФИО2,

            представителя истца               - ФИО8,

            ответчика                   - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на ? часть домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на ? часть домовладения. Исковое заявление мотивировано тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность ? часть дома, расположенного по адресу: <адрес> мир, <адрес>. На момент приобретения дома, требовалась регистрация договора купли-продажи в исполнительном комитете местного совета народных депутатов, однако истец данную регистрацию в указанном порядке не осуществил. В настоящее время у истца отсутствует возможность провести государственную регистрацию указанного домовладения, поскольку прежний собственник дома умер, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на ? часть дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований о признании за истцом ? доли жилого дома не возражала.

Представитель ответчика – Администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит провести судебное заседание без его участия, при этом указал, что исковые требования признают в полном объеме.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав пояснения истца его представителя и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчицей ФИО7 был зарегистрирован брак и ответчице присвоена фамилия ФИО9 (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ между с/з «Феодосийский» и ФИО2 заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно справки №, выданной председателем Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> на баланс администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым не передавался и числится в собственности ФИО2 (л.д.16).

Истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной председателем Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.21).

Согласно архивной справке №, выданной председателем Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства сельского хозяйства и продовольствия Украины, молочно-мясной совхоз «Феодосийский» и овцеводческий совхоз Октябрьского спец.треста мясомолочных совхозов переподчинен Украинскому Республиканскому объединению «Укрсортсемовощ» и переименован в Семеноводческий совхоз «Феодосийский». Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по Фонду имущества АР Крым, семеноводческий совхоз «Феодосийский» <адрес> АР Крым преобразован в ОАО «Феодосийский». В связи с ликвидацией ОАО «Феодосийский» сдает, а Чапаевский сельский совет принимает на государственное хранение документы за период с 1944 года по 2010 год, согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения 1 сессии Чапаевского сельского совета 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации исполнительного комитета Чапаевского сельского совета», № «О ликвидации Чапаевского сельского совета <адрес>» ликвидированы исполнительный комитет Чапаевского сельского совета, Чапаевский сельский совет <адрес>. Правопреемником их прав и обязанностей определен Чапаевский сельский совет 1 созыва. Документы Чапаевского сельского совета и его исполнительного комитета, в том числе трудовой архив ОАО «Феодосийский», находящийся в процессе ликвидации согласно акта приема-передачи дел № от ДД.ММ.ГГГГ приняты в архив администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.15).

Кроме того, согласно выпискам из похозяйственных книг <адрес> в <адрес> Республики Крым, выданных Чапаевским сельским поселением <адрес> Республики Крым за 1974-1976 года, за 1977-1979 года, за 1980-1982 года, 1983-1985 года, за 1986-1990 года, за 1990-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001-2005 года, за 2006-2010 года, за 2011-2015 года истец проживал в спорном доме (л.д. 9-13).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома подтверждается техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ филиалом Крымского Республиканского предприятия «Джанкойское Бюро Технической Инвентаризации» (л.д.6-8).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома матерью истицы, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность истице дома подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на ? домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым жилой площадью 29,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                                                   Т.М.Дмитриев