Решение по делу № 2-1493/2010 ~ М-1080/2010 от 16.07.2010

Дело № 2-1493/10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2010 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием истца Зефирова ФИО4 представителя ответчика администрации Усть-Качкинского сельского поселения – Хайруллина ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зефирова ФИО6 к администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к  администрации Усть-Качкинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по адресу: ... В обоснование заявленного требования указал, что он постоянно проживает и зарегистрирован и проживает по адресу: ... Указанный жилой дом он приватизировал на основании договора Номер обезличен безвозмездной передачи жилого дома в собственность граждан от Дата обезличена г., который был заключен с прежним владельцем дома СПК «ФИО7». Договор был подписан сторонами договора. В дальнейшем он с этим договором в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не обращался. Второй стороны по договору СПК «ФИО8» в настоящее время не существует, данное юридическое лицо ликвидировано. Считает, что свое право на приватизацию он реализовал, поэтому за ним должно быть признано право собственности на жилой дом.

Истец Зефиров ФИО9 в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным заявлении.

Представитель ответчика администрации Усть-Качкинского сельского поселения – Хайруллин ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в  суд не направили.

           Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

 В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Дата обезличена г. между спк «ФИО11» и Зефировым ФИО12 был заключен договор Номер обезличен о безвозмездной передаче жилого дома в собственность, по которому Зефирову ФИО13 в собственность был передан жилой дом по адресу: ... Договор подписан обеими сторонами договора л.д.6).

Постановлением главы МО «Усть-Качкинское сельское поселение» Номер обезличен от Дата обезличена г. жилому дому, хозяйственным постройкам при доме и земельному участку при указанном домовладении, принадлежащих Зефирову ФИО14 присвоен адрес: ...).

Техническим паспортом домовладения подтверждается, что по адресу: ... расположены: жилой дом, веранда, холодный пристрой, навес, баня, предбанник, беседка, сарай, навес, туалет, крыльцо, скважина, ограждение л.д. 8-9).

Согласно сведений из Росреестра по Пермскому краю Пермский отдел в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о правах на жилой дом по адресу: ...).

 Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

              В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

             В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

            Принимая во внимание, что истец и владелец дома спк «ФИО15» выразили свое согласие на приватизацию спорного дома, заключив договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность граждан, договор не прошел государственную регистрацию, поскольку владелец дома был ликвидирован, а также учитывая отсутствие возражений у ответчика, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на часть жилого в порядке приватизации за истцом обосновано и подлежит удовлетворению.

            В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

   Признать за Зефировым ФИО16 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...

   Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение десяти дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья О.В. Безматерных

Решение не вступило в законную силу.