Решение по делу № 2-5298/2016 от 07.04.2016

Дело №2-5298/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилвест» к Брейт Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «Жилвест» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... по начислениям за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме ... руб. В обоснование заявленных требований указано, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать. При подаче иска заявлены также требования о взыскании пени за несвоевременную оплату в сумме ... руб. за период с ** ** ** по ** ** **. Также заявлены ко взысканию судебные расходы по подготовке иска в сумме ... руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании истец извещен, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании участия не принял, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом. Извещения возвратились в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Третье Удоратина Е.Н. не явилась, о слушании извещалась судом. Извещения возвратились в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является препятствием для рассмотрения дела. По существу ответчик, зная о наличии неисполненных обязательств по оплате ЖКУ, не принимает меры по получению судебных извещений, чем намеренно уклоняется от разрешения возникшего спора и возможного принудительного взыскания денежных средств.

С письменного согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что комната по адресу: ..., находится в собственности ответчика Брейт Н.В. и третьего лица Удоратиной (ранее Грибкова) Е.Н. (по ? доли).

В квартире по месту жительства зарегистрированы Брейт Н.В., несовершеннолетние А.С. и А.С.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ и аналогичной норме ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно представленному в суд расчету и финансовому лицевому счету за период с ** ** ** по ** ** ** по лицевому счету начислено ... руб., оплачено ... руб. Задолженность составляет ... руб.

Расчет подлежащей взысканию задолженности является неверным, поскольку в соответствии с судебным приказом от ** ** ** с ответчика взыскана задолженность по состоянию на ** ** ** в сумме ... руб. Фактически истец, взяв за основу конечное сальдо, повторно просит взыскать ранее взысканную по решению суда задолженность.

Задолженность по квартире за период ** ** ** составляет ... руб.

Ответчик является собственником ? доли квартиры, а значит, должен оплатить ? доли начислений, что составит ... руб.

Требования ко второму сособственнику истцом не предъявлялись.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Стороной истца произведен расчет по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Согласно первоначальному расчету истца размер процентов за период с ** ** ** по ** ** ** составляет ... руб.

С учетом подлежащей взысканию суммы размер пени составит за период с ** ** ** по ** ** **: ... руб.

Расходы по оплате услуг представителя в сумме ... руб. подлежат взысканию с учетом принципов разумности (ст. 100 ГПК РФ). Данному принципу с учетом объема проделанной работы, массового характера иска, типичности спора, частичного удовлетворения иска соответствует сумма 200 руб.

Госпошлина подлежит распределению пропорционально удовлетворенным требования (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО Управляющая компания «Жилвест» к Брейт Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Брейт Н.В. в пользу ООО Управляющая Компания «Жилвест» задолженность по оплате ЖКУ за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме ... руб., проценты за несвоевременную оплату за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

Взыскать с Брейт Н.В. в доход бюджета МО ГО Сыктывкар госпошлину в сумме ... руб.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Жилвест» в доход бюджета МО ГО Сыктывкар госпошлину в сумме ... руб.

В оставшейся части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято

Судья                                         М.В. Щелканов