Решение по делу № 2-5041/2018 ~ М-4667/2018 от 13.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пташкиной Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Степаново», Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» о признании задолженности незаконной, об обязании исключить задолженность из платежного документа и о взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Пташкина Н.В. обратилась в суд с иском к ООО УК «Олимп +» о признании задолженности незаконной, об обязании исключить задолженность из платежного документа и о взыскании судебных расходов.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района был заключен договор социального найма по пользованию однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по указанному адресу.

На момент заключения договора социального найма по лицевому счету числилась задолженность предыдущего нанимателя фио по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

С момента заключения договора социального найма истица производит своевременно оплату жилья и коммунальных услуг, однако в ДД.ММ.ГГГГ года она получила уведомление от управляющей компании «Олимп +» с требованием погасить имеющуюся задолженность. Ответчик игнорирует известный факт о смерти в <данные изъяты> предыдущего нанимателя жилого помещения фио

Истица по данному вопросу обращалась к ответчику с просьбой признать отсутствие задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик сообщил, что не намерен предпринимать никаких мер для списания суммы долга.

На основании изложенного, истец просит признать задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени, начисленные по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>незаконными.

Обязать ответчика исключить указанную задолженность из единого платежного документа и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание истец Пташкина Н.В. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель ответчика ООО «УК Степаново» в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района и Пташкиной Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № по которому Пташкиной Н.В. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в виде отдельной квартиры общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Ранее нанимателем спорного жилого помещения являлась фио, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

За расчетный период- ДД.ММ.ГГГГ года Пташкиной Н.В. был выписан платежный документ- счет- извещение №, согласно которому за <данные изъяты>

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время задолженность составляет <данные изъяты> которую управляющая компания «Олимп» просила погасить.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК Олимп +» заключили договор № в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД.

Согласно Протоколу № внеочередного общего собрания Участников ООО «УК Олимп +» от ДД.ММ.ГГГГ фирменное наименование ООО «УК Олимп +» было изменено на ООО «УК Новые дома».

Согласно Протоколу № внеочередного общего собрания Участников ООО «УК Новые дома» от ДД.ММ.ГГГГ фирменное наименование ООО «УК Новые дома» было изменено на ООО «УК Степаново».

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как установлено в судебном заседание по лицевому счету на момент заключения истицей договора социального найма спорного жилого помещения, числилась задолженность в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, суд полагает, что задолженность в размере <данные изъяты> и пени, начисленные на данную задолженность, включенная в ЕПД по лицевому счету №, открытому на имя Пташкиной Н.В. является незаконной, поскольку задолженность образовалась до получения Пташкиной Н.В. квартиры по договору социального найма, а не вследствие не выполнения ею обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пташкиной Н.В. являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению.

Поскольку ежемесячные начисления по оплате жилья и коммунальных услуг на основании договора производит ООО «МосОблЕИРЦ», то суд полагает необходимым взыскать с ООО «МосОблЕИРЦ» уплаченную истцом по делу государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 1940198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Пташкиной Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Степаново», Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» о признании задолженности незаконной, об обязании исключить задолженность из платежного документа и о взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету №, открытому на имя Пташкиной Н. В. в размере <данные изъяты> образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ и начисленные пени, незаконными.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» исключить из лицевого счета №, открытого на имя Пташкиной Н. В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> спорной квартиры, в размере <данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» в пользу Пташкиной Н. В., уплаченную по делу государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: