Решение по делу № 2-73/2018 (2-1000/2017;) ~ М-1010/2017 от 28.12.2017

Дело № 2-73/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении дела

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре судебного заседания Кашиной Т.Е., рассмотрев в судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ООО «Губернская оценочная компания» к Соколовой С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ООО «Губернская оценочная компания» обратилось в суд с иском к Соколовой С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 2300000 рублей, в том числе основной долг -1014013 рублей, просроченные проценты – 1253063 рублей, неустойка – 32924 рубля и обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену при ее реализации с публичных торгов в размере 1130000 рублей, указывая на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> между ОАО «Башэкономбанк» (впоследствии ОАО «Мой Банк.Ипотека») и Соколовой С.В.. был заключен кредитный договор. Сумма кредита- 1015000 рублей на приобретение заемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Срок кредита – 240 месяцев, процентная ставка – 13.75% годовых.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека (залог) в силу закона трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

В настоящее время все права по закладной принадлежат ООО «Губернская оценочная компания». Таким образом, ООО «Губернская оценочная компания» перешли права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания договора 12458 рублей.

Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, перечислив денежные средства в размере 1015000 рублей на счет ответчика.

Со стороны заемщика обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнены. На дату составления искового заявления задолженность по кредитному договору составляет 5082434,5 рублей, в том числе основной долг – 1014013 рублей, просроченные проценты -1253063 рублей, штрафы – 2815358,5 рублей.

Истец полагает уменьшить размер неустойки до 32924 рублей.

Представитель истца, ответчик Соколова С.В.., ее представитель Соколов О.Е. о месте и времени рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом в судебное, заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия.

Представителем ответчика Соколовым О.Е. предоставлено мировое соглашение подписанное сторонами, которое просит утвердить и производство по делу прекратить.

В письменном ходатайстве истец просит утвердить мировое соглашение, и прекратить производство по делу, указав на то, что последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ сторонам известны (л.д.81-89).

В соответствии с условиями мирового соглашения:

1. Ответчик Соколова С.В. обязуется выплатить истцу в счет погашения задолженности денежные средства в размере 600000 рублей не позднее <ДД.ММ.ГГГГ>.

2. В случае исполнения ответчиком в указанный в п.1 срок обязательств по оплате денежных средств в сумме 600000 рублей, оставшаяся часть задолженности ответчика в размере 1700000 рублей аннулируется, обязательства ответчика считаются исполненными в полном объеме.

2.1 Исполнение обязательства происходит путем внесения ответчиком на расчетный счет истца денежных средств в размере 600000 (шестьсот тысяч) рублей.

2.2 Реквизиты расчетного счета истца для внесения денежных средств:

Получатель платежа: ООО «Губернская оценочная компания».

ИНН <данные изъяты> КПП <данные изъяты>

Банк получателя: Филиал <№> Банка ВТБ (ПАО) г. Москва

БИК <данные изъяты>

Расчетный счет: <данные изъяты>

Корр. счет: <данные изъяты>

3. Ипотека в силу закона на квартиру в пользу истца сохраняется в обеспечение исполнения обязательств ответчика по настоящему Мировому соглашению до полного исполнения обязательств ответчика.

4. В случае нарушения ответчиком условий пункта 1 Мирового соглашения, ответчик Соколова С.В. выплачивает в пользу общества с ограниченной ответственностью «Губернская оценочная компания» задолженность по кредитному договору <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 2300000 рублей, которая складывается из:

- 1014013 руб. - сумма просроченного основного долга;

- 1253063 руб. - сумма просроченных процентов;

- 32924 руб. – сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга и процентов.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 19700 руб. и 6000 руб.

Подлежит обращению в счет погашения задолженности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в размере 1000000 рублей.

5. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой стороны и 1 для приобщения к материалам дела судом.

6. В связи с подписанием Мирового соглашения истец отказывается от исковых требований к ответчику в соответствии с положениями ст.221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения изложены в тексте заявления об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу от <ДД.ММ.ГГГГ>, представленном и подписанном сторонами.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░.░░.░░░░>.

2. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 600000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1700000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

2.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

2.2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░».

░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░ <№> ░░░░░ ░░░ (░░░) ░. ░░░░░░

░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░. ░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

3. ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

4. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <№> ░░ <░░.░░.░░░░> ░ ░░░░░░░ 2300000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░:

- 1014013 ░░░. - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;

- 1253063 ░░░. - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- 32924 ░░░. – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19700 ░░░. ░ 6000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000000 ░░░░░░.

5. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ 1 ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 1 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

6. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.221 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: