Решение по делу № 2-349/2015 (2-5721/2014;) от 18.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение по договору социального найма в связи с выездом в другое место жительства,

установил:

Истец предъявил в суд иск к ответчику, в котором просит признать его утратившим право на жилое помещение, для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании в обоснование заявленных требований пояснил, что истец зарегистрирован по вышеуказанному адресу вместе с ответчиком.

Нанимателем жилого помещения по договору социального найма и ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является ФИО4, умерший 10.11.1998г. Истец вместе с братом являлись членами семьи нанимателя.

В последние годы в указанной квартире братья не проживают. ФИО10- третье лицо по делу, сохраняет регистрацию в указанной квартире и право проживания в ней путем исполнения обязанностей, возложенных на него договором социального найма, а именно, несения расходов по оплате коммунальных услуг и жилья.

Ответчик ФИО2 добровольно выехал из квартиры, проживает в другом месте и не несет расходы на ее содержание. С 2011г он переехал в общежитие <адрес> к своей сожительницы ФИО11 и забрал все свои вещи. Далее в <адрес>, он жить отказался и переехал на неопределенное место жительства, предположительно в «Цыганский поселок» <адрес>.

Со слов следователя розыскного отдела Чеховского МВД Балашова, истцу стало известно, что он проживает у цыган и часто задерживается сотрудниками милиции за нарушение общественного порядка, в нетрезвом виде.

В связи с чем, ответчик, общего хозяйства с истцом не ведет, своих вещей в квартире не имеет, проживать в указанной квартире не желает.

Истец- в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика – адвокат ФИО6,, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, т.к. у нее нет полномочий на признание иска, она не знает позицию ответчика, в связи с чем просит отказать в удовлетворении исковых требований.

3- лицо- ФИО10 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, 3-го лица, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован по адресу ФИО7 <адрес>.

Нанимателем жилого помещения по договору социального найма и ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры являлся ФИО4, который скончался 10.11.1998г.

ФИО1 и ФИО8 являлись членами семьи нанимателя.

Ответчик ФИО2 добровольно выехал из квартиры, проживает в другом месте и не несет расходы на ее содержание. С 2011г он переехал в общежитие <адрес> к своей сожительницы ФИО11 и забрал все свои вещи. Далее в <адрес>, он жить отказался и переехал на неопределенное место жительства, предположительно в «Цыганский поселок» <адрес>.

В связи с чем, ответчик, общего хозяйства с истцом не ведет, своих вещей в квартире не имеет, проживать в указанной квартире не желает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу приведенной правовой нормы следует, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением возможно при установлении факта выезда его на другое место жительства, который должен быть подтвержден бесспорно.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № - разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С учетом указанных норм закона, судом установлено обстоятельство, свидетельствующее, что ФИО2 утратил право на квартиру, выехал в добровольном порядке из квартиры на постоянное место жительства в иное жилое помещение, не имеет намерения проживать в квартире, оснований для не удовлетворения требований ФИО1 не имеется.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст.56,57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ФИО7 <адрес>, сельское поселение Стремиловское, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле № №

Судья: А.А. Шахбанов