Решение по делу № 2-5658/2013 ~ М-5049/2013 от 26.06.2013

Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Лобачева В.Н. к ГСК №, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Лобачев В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам ГСК №, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж, в обоснование своих требований, указал, что является членом ГСК №, владельцем гаража № литер №, паевый взнос за который полностью оплатил.

Ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж.

Также Лобачев В.Н. указал на то, что гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным требованиям, что подтверждается соответствующими заключениями, поставлен на кадастровый учет.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с этим, истец просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности Ларин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК-№ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал полностью.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором иск не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ).

Судом установлено, что в соответствии с решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «О размещении и проектировании многоместной подземной гаража-стоянки в <адрес> для автомашин, принадлежащих гражданам» на земельном участке, расположенном в коммунальной зоне, рядом с ГПТУ-КУАЗ (Юнгородок), размером около 0,18га., в соответствии со схемой, емкостью не менее 20машино-мест, исполком районного Совета народных депутатов решил создать кооператив по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки, присвоить ему номер №

Согласно решению Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка и разрешении строительства гаражно-строительного кооператива № в <адрес>» ГСК № получен Государственный акт на бессрочное пользование земельным участком с использованием его под строительство кооперативной гаража-стоянки.

Истец Лобачев В.Н. является членом ГСК-756, в его владении и пользовании находится гаражный бокс №, паевые взносы за данный объект выплачены Лобачевым В.Н. в ГСК № в полном объеме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела. Согласно технического заключения ЗАО «Горжилпроект» состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № литер № в ГСК № по адресу: <адрес>, исправное и пригодно к дальнейшей эксплуатации. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФБУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Самаркой области» установлено, что индивидуальный кирпичный гараж № (Литер №) ГСК № по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии с заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений ООО «аудита пожарной безопасности и оценке рисков» гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным федеральными законами о технических регламентах и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03, утвержденных Приказом МЧС России от 18 июня 2003 года № 313).

В материалах дела имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаража №, литер №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, составляет <данные изъяты> кв.м.

Оформить право собственности на гараж в ГСК № истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж в ГСК-№, данный объект соответствуют инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство, суд полагает, что исковые требования Лобачева В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобачева В.Н. - удовлетворить.

Признать за Лобачевым В.Н. право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решения суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                         Умнова Е.В.