Решение по делу № 2-4357/2016 от 13.10.2016

дело № 2-4357/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2016 года г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой Е.Н. к НСТ «Металлург-1» с привлечением в качестве третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд к НСТ «Металлург-1» с требованием о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров, НСТ «Металлург-1».

В обоснование иска указала, что является собственником на праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в НСТ «Металлург-1» с кадастровым номером №, общей площадью 142482 кв.м., расположенный по адресу: г. Киров, НСТ «Металлург-1» Октябрьского района.

Всего на территории садоводческого общества 324 участка, владельцы которых являются участниками общей долевой собственности.

В 2016 году истец провела межевание своего земельного участка который в дальнейшем был поставлен на кадастровый учет. Однако получить соглашений от всех участников общей долевой собственности о выделе данного земельного участка не представляется возможным, поскольку большинство участников проживают не на территории Кировской области. Истец владеет данным участком открыто и добросовестно, несет бремя его содержания и производит платежи.

Разрешить спор о выделе земельного участка, кроме как в суде не представляется возможным.

Полагая свои права нарушенными истец обратилась в суд за защитой нарушенного права.

В судебное заседание Суслова Е.Н. не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Председатель НСТ «Металлург-1» П., действующая на основании решения собрания, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что спора по участкам нет, в силу отсутствия ряда садоводов, не возможно достичь согласия, кроме как решить спор в судебном порядке, о чем направила письменное заявление.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия. Разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п/п.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникнуть на основании акта органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

В судебном заседании установлено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 142482 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, сдт Металлург, зарегистрированы права общей долевой собственности на долю в праве за Сусловой Е.Н. (450/120735).

Указанное обстоятельство подтверждено Управлением Росреестра по Кировской области, предоставленным свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2008.

Согласно предоставленного кадастрового паспорта земельного участка, следует, что истцом произведено межевание земельного участка, находящегося в ее владении и пользовании. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет следующим образом:

- Суслова Е.Н. – кадастровый №, площадью 528 кв.м.

В ходе судебного разбирательства, исковые требования Сусловой Е.Н. со стороны НСТ «Металлург-1» были признаны в полном объеме, о чем составлено письменное заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а соответственно не имеется оснований для не принятия его судом.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая приведенные доводы и доказательства, а также то обстоятельство, что способа защиты, иного чем признание права собственности на выделенный земельный участок, иначе как в судебном порядке, при установленных фактах, не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а соответственно не имеется оснований для не принятия его судом.

Таким образом, исковые требования Сусловой Е.Н. о признании права собственности на отмежеванный и выделенный участок и прекращении за нею права общей долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сусловой Е.Н. о признании права собственности на земельные участки, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Сусловой Е.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, Октябрьский район, сдт Металлург-1, с кадастровым номером №, площадью 528 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу.

Решение является основанием для погашения права общей долевой собственности Сусловой Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Уськова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2016 года