Решение по делу № 2-246/2014 от 05.03.2014

Дело №2-246/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2014 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Филипповой Е.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РемСтройКом» к Богомолову А.Н., Богомоловой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РемСтройКом» обратилось в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Богомолову А.Н., Богомоловой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель ООО «УК «РемСтройКом» Праско М.В., действующая на основании доверенности от *** года, исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование пояснила следующее:

Богомолов А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «…». Кроме него в указанной квартире зарегистрированы: жена Богомолова И.И., и несовершеннолетняя дочь Б.Т.А., *** года рождения. Согласно постановления Администрации Кировградского городского округа от *** года №*** данное жилое помещение находиться в управлении ООО «УК «РемСтройКом», которое оказывает жилищно-коммунальные услуги и работы, связанные с техническим обслуживанием жилого фонда Кировградского городского округа. За период с *** года по *** года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила *** рублей. *** года в адрес ответчиков была направлена претензия, ответа на которую не последовало. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме *** рублей.

Ответчики Богомолов А.Н., Богомолова И.И., извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг несет наниматель жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, согласно ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В соответствии с п. 63. Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено следующее:

В соответствии с Уставом ООО «Управляющая компания «РемСтройКом», ООО «УК «РемСтройКом» было создано *** года путем реорганизации ООО «Ремонтно-строительная компания» в форме выделения из последнего с передачей прав и обязанностей, связанных с функциями по управлению жилищным фондом Кировградского городского округа. Пункт 2 Устава определяет, что ООО «УК «РемСтройКом» осуществляет управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества, по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, по ремонту жилищ (квартир, домов), оборудованию зданий и др.

Постановлением Администрации Кировградского городского округа № ***от *** года, утвержден реестр жилищного фонда Кировградского городского округа, передаваемого в управление управляющим компаниям. Согласно указанному реестру, ООО «УК «РемСтройКом» был передан в управление жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: «…».

Богомолов Андрей Николаевич является нанимателем квартиры №***, расположенной в доме №*** по ул. «…», что подтверждается копей ордера № ***, выданного на основании постановления Главы Администрации № *** от *** года. Согласно справки ООО «Ремонтно-строительная компания», в указанной квартире зарегистрированы: Богомолов А.Н. (наниматель), Богомолова И.И. (жена), несовершеннолетняя Б.Т.А. (дочь), *** года рождения. Расчеты по оплате коммунальных услуг сделаны с учетом членов семьи и установленных тарифов.

Ответчикам предоставлены коммунальные услуги, производилось техническое обслуживание. Договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента фактического подключения к сети, водопроводу, газопроводу и т.д.. Ответчики пользовались коммунальными услугами, но не оплачивали их.

Об имеющейся задолженности ответчики извещались путём направления квитанций о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, *** года в адрес ответчиков была направлена претензия на сумму *** рубль, ответа на которую не последовало.

Согласно пояснениям представителя истца, выписок из лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года составляет *** рублей, которая и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, солидарно.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины. С ответчиков надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме, в сумме *** рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РемСтройКом» к Богомолову А.Н., Богомоловой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Богомолова А.Н., Богомоловой И.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РемСтройКом», солидарно, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме *** рублей, расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей. Всего взыскать *** рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: Е.С. Корюкова