Решение по делу № 2-129/2013 от 19.02.2013

Решение по гражданскому делу

№ 2-129/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

Суд в составе мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Резько Т.В. при секретаре Касьян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми 19 февраля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилстрой» к Гринковой С.Н.1 о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что ООО «Жилстрой» на основании договора управления многоквартирным домом оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, включая оказание услуги и выполнение работ содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕСАДРЕС однако  свои обязанности по оплате  жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 12676,12 рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12676,12 рубля.

Истец, ответчик, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресуАДРЕС, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно уставу ООО «Жилстрой» является коммерческой организацией, расположенной по адресу: п.Усогорск, ул.Дружбы, д. 13, осуществляет производство санитарно-технических работ и управление эксплуатацией жилищного фонда.

В соответствии с договором от хх.хх.хххх2, заключенному между администрацией МО ГП АДРЕС и ООО «Расчетно-кассовый центр», общество производит начисление и прием платежей с населения по статье «Наем жилого помещения».

В силу договора от хх.хх.хххх3 ООО «Расчетно-кассовый центр» производит расчет платежей за жилое помещение населению, проживающему в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Жилстрой».

На основании договора от хх.хх.хххх3 ООО «Жилстрой» осуществляло комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным АДРЕС, в том числе  услуги и работы  по содержанию и ремонту общего имущества  указанного дома.

Истец представил в судебное заседание выписку из лицевого счета  на оплату ЖКУ  за период с хх.хх.хххх4, согласно которой задолженность ответчика за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги составляет  12676,12 рубля.

Согласно части первой статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части первой статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Согласно пункту 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также суммы задолженности ответчиком не представлено, не добыто таких доказательств судом. 

В связи с указанным иск ООО «Жилстрой» подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с хх.хх.хххх4  по хх.хх.хххх5 в размере 12676,12 рубля.

Определением мирового судьи Косланского судебного участка от хх.хх.хххх7 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ до вынесения решения по делу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в доход МО МР «Удорский»  пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 507,04 рубля.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд      

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилстрой» удовлетворить.

Взыскать с Гринковой С.Н.1  в пользу ООО «Жилстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по АДРЕС, образовавшуюся с хх.хх.хххх4, в размере 12676 (двенадцать тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 12 копеек;  в доход МО МР «Удорский» государственную пошлину в размере 507 рублей 04 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                           Т.В. Резько