Решение по делу № 2-104/2017 ~ М-40/2017 от 30.01.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года.              Балахтинский районный суд Красноярского края

В составе:

председательствующего судьи – Дергаленко А.В.

с участием: помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Дюбанова Д.С.,

представителя ответчика – Товарищества собственников недвижимости «МКД-13» - Смаженко Г.А. (действующей на основании Устава),

при секретаре Лорей О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Балахтинского района Красноярского края, действующего в интересах неопределённого круга лиц, к Товариществу собственников недвижимости «МКД-13» о признании бездействия по не раскрытию за 2016 год информации, предусмотренной пунктом 5 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №, путем опубликования на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами https:// www.reformagkh.ru/., незаконным и понуждению к опубликованию указанной информации,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Балахтинского района Красноярского края действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «МКД-13» (далее ТСН «МКД-13») о признании бездействия по не раскрытию за 2016 год информации, предусмотренной пунктом 5 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №, путем опубликования на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами https:// www.reformagkh.ru/., незаконным и понуждению к опубликованию указанной информации, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения проверки исполнения жилищного законодательства установлено, что ТСН «МКД-13» не раскрыта информация за 2016 год, предусмотренная пунктом 5 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №, путем опубликования на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами https:// www.reformagkh.ru/.

Проверкой установлено, что ответчиком не исполнены требования законодательства, информация о своей деятельности, в соответствии с указанным выше Стандартом, не опубликована.

В судебном заседании помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Дюбанов Д.С., исковые требовании поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просил установить срок для исполнения обязанности по раскрытию информации в течение недели с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель ответчика ТСН «МКД-13» Смаженко Г.А. в судебном заседании исковые требования прокурора признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

Выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании пункта 4 статьи 27, пункта 3 статьи 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав и охраняемых законом интересов граждан, общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение. Таким образом, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор Балахтинского района праве обратиться в суд с указанным иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Как установлено в судебном заседании, прокуратурой Балахтинского района Красноярского края проведена проверка исполнения жилищного законодательства ТСН «МКД -13» в ходе, которой установлено, что указанное юридическое лицо осуществляет деятельность по содержанию и ремонту, многоквартирным дом <адрес>: №. В силу п. 10 ст. 161 ЖК РФ и пункта 5(1) стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №, обязано ТСН «МКД -13» обеспечить свободный доступ к информации, предусмотренной пунктом 3 указанного Стандарта а именно:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Однако, в нарушение требований приведенного выше жилищного законодательства и стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, ответчиком, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, свободный доступ к информации в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731, не обеспечен, указанная информация не опубликована, что что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

В связи с этим прокурор Балахтинского района Красноярского края обратился в суд в интересах неопределённого круга лиц с иском к к Товариществу собственников недвижимости «МКД-13» о признании бездействия по не раскрытию за 2016 год информации, предусмотренной пунктом 5 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №, путем опубликования на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами https:// www.reformagkh.ru/., незаконным и понуждению к опубликованию указанной информации.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком и полагает удовлетворить требования прокурора Балахтинского района. При этом судом учтено, что соблюдение действующего жилищного законодательства является обязанностью ТСН «МКД -14».

Судом принято во внимание, что принятие признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает установить ответчику срок для исполнения решения суда в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, установленная п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Балахтинского района Красноярского края, действующего в интересах неопределённого круга лиц к Товариществу собственников недвижимости «МКД-13» о признании бездействия по не раскрытию за 2016 год информации, предусмотренной пунктом 5 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №, путем опубликования на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами www.reformagkh.ru, незаконным и понуждению к опубликованию указанной информации, удовлетворить.

Признать бездействие Товарищества собственников недвижимости «МКД-13», ИНН/ОГРН №, юридический адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выразившееся в не раскрытии за 2016 год информации, предусмотренной пунктом 5 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №, путем опубликования на официальном сайте www.reformagkh.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами, незаконным.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «МКД-13», ИНН/ОГРН №, юридический адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда раскрыть предусмотренную пунктом 3 стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № информацию за 2016 год, путем опубликования на официальном сайте www.reformagkh.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «МКД-13» государственную пошлину в доход муниципального образования Балахтинский район в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: