Решение по делу № 2-1974/2014 (2-9211/2013;) от 17.12.2013

Дело № 2- 1974/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

17 апреля 2014 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Цимбаловой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Каренину С.Е., Каренину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010 года по 01.11.2013 года в размере 74 025 руб. 28 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 170 руб. 76 коп.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Ответчику Каренину С.Е. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х на основании договора купли-продажи № Х от 19.09.2003 года.

В квартире по вышеуказанному адресу помимо собственника зарегистрирован член семьи собственника К.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01.02.2010 года по 01.11.2013 года в размере 99 025 руб. 28 коп.

Представить истца Андриевская В.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представили.

Суд в отношении ответчиков выносит заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Ответчику Каренину С.Е. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х на основании договора купли-продажи № Х от 19.09.2003 года (л.д.9).

В квартире по вышеуказанному адресу помимо собственника зарегистрирован член семьи собственника К. (л.д.9).

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01.02.2010 года по 01.11.2013 года в размере 99 025 руб. 28 коп., с учетом частичной оплаты-74025 руб. 28 коп.

Факт наличия задолженности подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.7-8), который ответчиками, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не оспорен, доказательств погашения задолженности за указанный период суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность исполнял нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, иск, заявленный ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района», которое предоставляет ответчикам коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57,67,98, 167, 194-199,233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Калининского района» удовлетворить заочно.

Взыскать солидарно с Каренина С.Е., Каренина А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010 года по 01.11.2013 года в размере 74025 руб. 28 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 170 рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: