Решение по делу № 2-645/2012 от 26.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-645/2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар 26 июля 2012 года

Мировой судья Пушкинского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Кристелева С.А.,

при секретаре Булавиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Служба заказчика» к Каловой О.Н.1, Сизову А.Г.2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Каловой О.Н.1, Сизову А.Г.2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с  февраля 2011г. по март 2012г. включительно в сумме 37485,95 руб., государственной пошлины в сумме 1324,58 руб.

В судебном заседании представитель истца  Габдрахманова Т.В. иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены судом заблаговременно, надлежащим образом, однако судебные повестки возвращены на судебный участок по истечению срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Установлено, что Калова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <...>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  от 26.07.2012г. <НОМЕР>.

Управляющей компанией, занимающейся обслуживанием указанного жилого дома, с 19 сентября 2010г. является ООО «Управляющая компания «Служба заказчика» (протокол №1 от 13 сентября 2010г.).

С целью управления многоквартирным домом, надлежащим содержанием имущества и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД между собственниками помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по <...> г.Сыктывкара и ООО Управляющая компания «Служба заказчика»  19 сентября 2010 года заключен договор №14-С/10.

Управляющая организация в спорный период предоставляла услуги и выполняла работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме <НОМЕР> по ул. <...> г. Сыктывкара.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В период с февраля 2011 года по март 2012 года включительно ответчику ежемесячно производились начисления жилищно-коммунальных услуг, предоставленных жильцам квартиры <...> по <...> г. Сыктывкара на общую сумму 45117,51руб., оплата которой ответчиком произведена частично в размере 7631,26руб. Сведений о погашении задолженности в сумме 37485,95 руб. в досудебном порядке суду не представлено.

Размер задолженности ответчиками  не оспорен.

   В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не оспорен факт имеющейся задолженности;  документов, подтверждающих оплату  жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, не представлено, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме  37485,95руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1324,58руб.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

            Иск ООО «Управляющая компания «Служба заказчика» - удовлетворить.

            Взыскать солидарно с Каловой О.Н.1, Сизова А.Г.2 в пользу ООО «Управляющая компания «Служба заказчика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по март 2012 года включительно в размере 37485,95руб.

            Взыскать с Каловой О.Н.1 в пользу ООО «Управляющая компания «Служба заказчика» государственную пошлину в сумме 662,28 руб.

Взыскать с Сизова А.Г.2 в пользу ООО «Управляющая компания «Служба заказчика» государственную пошлину в сумме 662,28 руб.

      Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                                                  С.А. Кристелева

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2012 года