Решение по делу № null от 11.02.2011

Дело № 2-1835                                    15.12.2010 г.

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соликамский городской суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.

при секретаре Малтабар И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                     установил:

    Истица Кацер О. В. обратилась в суд с иском к Солодовниченко Елене Вячеславовне и ее несовершеннолетним детям Николаю, 1997 года рождения, Ольге, 1999 года рождения, о признании утратившими право пользования помещением, расположенным по <...>, указывая, что спорное жилое помещение принадлежало ответчице Солодовниченко Е.В. на основании договора дарения квартиры от <дата>, <дата> между истицей и Солодовниченко Е.В. был заключен договор купли-продажи <...> между сделка прошла государственную регистрацию, ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, добровольно регистрацию в квартире не прекратили, по право пользования жилым помещением утратили в связи с продажей квартиры собственником.

В судебном заседании истица на иске настаивает по доводам искового заявления.

    Ответчица Солодовниченко Е.В., являясь законным представителем несовершеннолетних детей, с иском согласна, пояснила, что выехала на постоянное место жительства в <...>, где решается вопрос о приобретении им отдельной двухкомнатной благоустроенной квартиры.

Представитель органов опеки и попечительства исковые требования истицы поддерживает, считая их обоснованными.

    Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно пункта 1 Договора купли-продажи квартиры от <дата> в собственность истицы перешло жилое помещение, расположенное по <...>. Согласно п.7 Договора купли –продажи ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в срок до <дата>, обязательства не исполнили, что не оспаривается в судебном заседании.

Ответчиками суду не представлены доказательства наличия предусмотренных законом оснований сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, переход права собственности от Солодовниченко Е.В. к истице подтвержден.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с прекращением у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать Солодовниченко Елену Вячеславовну, <дата> года рождения, несовершеннолетних Солодовниченко Николая Сергеевича, 1997 года рождения, Солодовниченко Ольгу Сергеевну, 1999 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <...> края.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в 10 дней.

    Судья                                        Н.В.Рублева