Решение по делу № 2-2618/2018 ~ М-2283/2018 от 01.08.2018

Дело № 2- 2618/18 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Истринский Водоканал» к Зайцеву Сергею Валентиновичу, Зайцеву Станиславу Валентиновичу, Зайцевой Екатерине Валентиновне, Зайцевой Лидии Федоровне, Зайцевой Татьяне Валентиновне о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец МУП «Истринский Водоканал» обратился в суд с иском к ответчикам Зайцеву Сергею Валентиновичу, Зайцеву Станиславу Валентиновичу, Зайцевой Екатерине Валентиновне, Зайцевой Лидии Федоровне, Зайцевой Татьяне Валентиновне о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. Данное жилое помещение расположено в жилом многоквартирном доме, находящимся в управлении МУП «Истринский Водоканал». В течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 947761 рублей 36 копеек.

Просили суд взыскать с ответчиков Зайцева Сергея Валентиновича, Зайцева Станислава Валентиновича, Зайцевой Екатерины Валентиновны, Зайцевой Лидии Федоровны, Зайцевой Татьяны Валентиновны в пользу МУП «Истринский Водоканал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 947761 рублей 36 копеек, государственную пошлину в размере 12678 рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП «Истринский Водоканал» по доверенности Кузьмичева Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Зайцев С.В., Зайцев С.В., Зайцева Е.В., Зайцева Л.Ф., Зайцева Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Истец не возражал против принятия по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С нормой ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение ч. 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ст. 163 ЖК РФ:

1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 160-ФЗ)

2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчики Зайцев С.В., Зайцев С.В., Зайцева Е.В., Зайцева Л.Ф., Зайцева Т.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>.

В указанной квартире прописаны и проживают: Зайцев Д.Э., Зайцев С.В., Зайцев С.В., Зайцева Е.В., Зайцева Л.Ф. (ответственный квартиросъемщик), Зайцева Т.В., Зайцева В.Э., Зайцева К.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7-8). И выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 9)

Ответчики Зайцев С.В., Зайцев С.В., Зайцева Е.В., Зайцева Л.Ф., Зайцева Т.В. не выполняют свои обязательства в части своевременной платы за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг (л.д. 10-23).

Согласно справке о задолженности (л.д. 24) задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 947761 рубль 36 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответственного квартиросъемщика Зайцевой Л.Ф. было направлено предупреждение об оплате задолженности (л.д.25).

Поскольку ответчики являются нанимателями жилого помещения, семья Зайцевых проживает в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12678 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Истринский Водоканал» к Зайцеву Сергею Валентиновичу, Зайцеву Станиславу Валентиновичу, Зайцевой Екатерине Валентиновне, Зайцевой Лидии Федоровне, Зайцевой Татьяне Валентиновне о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Зайцева Сергея Валентиновича, Зайцева Станислава Валентиновича, Зайцевой Екатерины Валентиновны, Зайцевой Лидии Федоровны, Зайцевой Татьяны Валентиновны в пользу МУП «Истринский Водоканал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 947761 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12678 рублей солидарно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.