Решение по делу № 2-394/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-394/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» марта 2015 года г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

с участием истца Долгова В.Д.,

представителя истцов Ефименко Е.И., Долгова В.Д., Долгова С.А. – Чупруновой Т.А., действующей на основании доверенностей от 18.09.2014 г., 15.08.2014 г.,

при секретаре судебного заседания Лютиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело

по исковому заявлению Ефименко Е.И., Долгова В.Д., Долгова С.А. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ефименко Е.И. обратилась в суд с иском к Управлению государственного имущества Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что 21.12.1992 года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла за №12076 было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю для индивидуального жилищного строительства Долговой Н.И.; Сорокиной Н.С., Долгов В.Д..

При этом, в правоустанавливающем документе была допущена существенная ошибка, а именно указано имя Сорокиной Нина, тогда как её имя от рождения по документам Анна.

14.03.2007 года Сорокина А.С. умерла, по состоянию на 15.10.2014 года единственным наследником после смерти последней является ее дочь Ефименко Е.И..

В настоящее время у Ефименко Е.И. возникли препятствия в оформлении документов на (адрес обезличен), из-за несоответствия данных в свидетельстве на землю.

Согласно кадастровому плану по состоянию на 28.04.2014 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), составляет 800 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен).

Между Долговым В.Д., Долговым С.И. и Ефименко Е.И. сложился порядок пользования указанным земельным участком, споров по которому не имеется.

На основании изложенного просила суд признать за ней право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В ходе рассмотрения гражданского дела определением суда по ходатайству представителя истца, одновременно представляющей интересы третьих лиц – Долгова В.Д. и Долгова С.А. – Чупруновой Т.А. была произведена замена ответчика – Управления государственного имущества Орловской области на Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Долгов В.Д. и Долгов С.А. привлечены по делу в качестве соистцов.

Представляя интересы Ефименко Е.И., Долгова С.А. и Долгова В.Д., Чупрунова Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просила признать за Долгов С.А. право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен) категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства; за Долгов В.Д. право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства; за Ефименко Е.И. в порядке наследования после смерти матери Сорокина А.С., право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен); кадастровый номер (номер обезличен) категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истцов указала, что согласно свидетельству № 12076, выданному 21.12.1992 г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла, земельный участок площадью 0,08 га по адресу: (адрес обезличен) (В настоящее время (адрес обезличен), был передан в пожизненное наследуемое владение Долговой Н.И., Сорокиной Н.С. и Долгову В.Д. На основании решения Заводского районного суда г. Орла от 20 октября 2014 г. признано прекращенным действие свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком в части владения им Долговой Н.И. и признано право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком за Долгов С.А.. Ефименко Е.И. является единственным наследником после смерти Сорокина А.С., которой в том числе принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по адресу: (адрес обезличен). При оформлении Ефименко Е.И. наследственных прав после смерти Сорокиной А.С. стало известно, что в правоустанавливающем документе на земельный участок ошибочно указано имя Сорокиной А.С. – Нина, тогда как должно быть указано Сорокина А.С.. Данные обстоятельства не позволяют Ефименко Е.И. оформить свои наследственные права на земельный участок после смерти матери – Сорокиной А.С., в связи с чем она вынуждена была обратиться с настоящим иском в суд. В связи с тем, что между истцами достигнуто соглашение по порядку пользования указанным земельным участком, истцы просят признать за ними право собственности на спорный земельный участок в соответствии с указанными ими долями.

Истец Долгов В.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Долгова В.Д., представителя истцов – Чупрунову Т.А., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), на основании постановления администрации г. Орла от 06.11.1992 года № 1180 был предоставлен 21.12.1992 г. в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства: Долговой Н.И., Сорокиной Н.С., Долгов В.Д., что следует из свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № 12076 от 21.12.1992 г., а также из кадастрового паспорта на земельный участок (номер обезличен) по состоянию на 28.04.2014 г. (л.д. 9, 28).

При этом, как установлено судом, в выданном свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю № 12076 от 21.12.1992 г. ошибочно указано имя правообладателя Сорокиной, а именно вместо имени – Анна, указано Нина.

Вместе с тем, с учетом конкретных установленных по делу обстоятельств, пояснений истца Долгова В.Д., подтверждающего тот факт, что спорный земельный участок предоставлялся в пожизненное наследуемое владение ему, Долговой Н.И. и Сорокина А.С., у суда не вызывает сомнений тот факт, что указание в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю № 12076 от 21.12.1992 г. имени его правообладателя Сорокиной не соответствующего имени, указанному в документах личности Сорокина А.С., является не иначе, как следствием допущенной ошибки.

Данное обстоятельство подтверждается так же техническим паспортом домовладения (адрес обезличен), из которого следует, что собственниками жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, являются Сорокина А.С. на основании договора дарения р. № 2-1450 от 12.02.1980 г. – доля в праве ?, Долгов В.Д. на основании свидетельства о праве на наследство р. № 1-1009 от 21.03.1984 г. – доля в праве ?, Долгов Э.Д на основании свидетельства о праве на наследство № 897 от 15.02.1995 г. – доля в праве ?. (л.д. 15-27).

Сорокина А.С. умерла 14 марта 2007 года, что следует из свидетельства о смерти I-ТД № 628235 от 30.03.2007 года, выданного Управлением ЗАГС администрации г. Орла (л.д. 8).

Как следует из представленной нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области Парушкиной В.М. справки исх. № 561 от 15.10.2014 г., Ефименко Е.И. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти Сорокина А.С., умершей (дата обезличена). (л.д. 14).

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование, как установлено ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).

Согласно пунктам 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом представленных стороной истца Ефименко Е.И. доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, принадлежность спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения матери истца Сорокина А.С., умершей 14 марта 2007 года, у суда не вызывает никаких сомнений.

Вступившим в законную силу решением Заводского районного суда г. Орла от 20 октября 2014 г. признано прекращенным действие свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № 12076, выданное 21.12.1992 г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла в части владения им Долговой Н.И., право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен) категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства признано за Долгов С.А.. (л.д. 11-13).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок, предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Применительно к разрешаемому спору, обстоятельством, имеющим значение, является факт принадлежности спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения матери истца Ефименко Е.И. – Сорокина А.С. на день её смерти, наступившей 14 марта 2007 г., поскольку право истца Ефименко Е.И. на наследование имущества умершей Сорокиной А.С., а также вступление Ефименко Е.И. в наследование никем не оспаривается.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверив и оценив в совокупности представленные истцом Ефименко Е.И. доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения умершей Сорокиной А.С. на день её смерти, а в силу этого у истца Ефименко Е.И. возникло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

С учетом конкретных установленных по делу обстоятельств суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен) категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства в соответствии с указанными ими долями, а именно за Долгов С.А. – право собственности на ? долю земельного участка, Долгов В.Д. – право собственности на ? долю земельного участка, за Ефименко Е.И. в порядке наследования после смерти матери Сорокина А.С. – право собственности на ? долю земельного участка.

В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:    

Исковые требования Ефименко Е.И., Долгов В.Д., Долгова С.А. к Управлению государственного имущества Орловской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Долгов С.А. право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Признать за Долгов В.Д. право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен) категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Признать за Ефименко Е.И. в порядке наследования после смерти матери Сорокина А.С. право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен); кадастровый номер (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2015 г.

Судья С. В. Сандуляк