Решение по делу № 2-166/2013 от 22.02.2013

Дело № 2-166/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2013 года                                                             г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М.,

при секретаре Тимяковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Яруткина Л.В. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (3 лицо: потребительский гаражный кооператив «Приовражный») о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л :

Истец Яруткин Л.В. указывает, что является членом гаражного кооператива «Приовражный» с 5 июня 1997 года, за ним закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. и гараж № с кадастровым номером №, но согласно архивной копии постановления главы администрации № 369 от 20 декабря 1996 года «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов «Приовражный» в списке членов гаражного кооператива он не значится. Налоги на землю и гараж оплачивает своевременно и в срок. Государственная регистрация права собственности на данный земельный участок Управлением Федеральной службы государственный регистрации по республике Марий Эл приостановлена в связи с тем, что в архивной копии не указана площадь (размер) земельного участка, его адрес (местонахождение), не полностью указаны имя, отчество владельца земельного участка под гараж.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец Яруткин Л.В. в ходе судебного заседания иск поддержал по указанным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н. (доверенность в деле) письменным заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представил, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - гаражного потребительского кооператива «Приовражный» письменным заявлением просит рассмотреть дело в своё отсутствие, указав, что ПГК «Приовражный» претензий и требований на землю, расположенную под гаражом №, не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 20 декабря 1996 года № 369 «О рассмотрении материалов инвентаризации земель гаражных кооперативов» ( «Юнга», «Медик», «Волга», «Приовражный») гаражному кооперативу «Приовражный» был отведен земельный участок площадью 0,35 га, в том числе под постройками 0,21 га и под дорогами 0,14 га. Пунктом 2 вышеуказанного постановления комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену гаражного кооператива свидетельства на право владения землей. В примечании указано, что Яруткин Л.В. в списке членов гаражного кооператива «Приовражный» не значится.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - <данные изъяты> кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 01.04.2001 г.

Согласно справке № 1 от 25 января 2013 года, выданной потребительским гаражным кооперативом «Приовражный», Яруткин Л.В. является его членом с 5 июня 1997 года, за ним закреплен гараж №, паевой взнос уплачен, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается пунктом 2 постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 20 декабря 1996 года № 369 «О рассмотрении материалов инвентаризации земель гаражных кооперативов», которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истцу запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Яруткина Л.В. удовлетворить.

Признать право собственности Яруткина Л.В. на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев