Решение по делу № 2-134/2015 (2-3040/2014;) от 19.11.2014

Гр. дело № 2-134/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2015 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего Денисова Я.Ю.

при секретаре Дудоровой М.С.,

с участием истца Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.В. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Московского района г.Н.Новгорода, гаражному кооперативу 27 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова А.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, гаражному кооперативу № 27, о признании права собственности на гараж, мотивировав требования следующим.

Кузнецова А.В. является пользователем гаража № *, расположенного по адресу: *, который был построен на основании решения Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков», согласно которому Исполкому Сормовского Райсовета отводится в бессрочное пользование земельный участок в Сормовском районе по ул. *, рядом с предприятием «*» и «*», под строительство гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. На основании решения экспертного совета № 102 от 06 марта 1963 года при Сормовском райсовете «О создании кооператива» на базе массива указанных гаражей в 2001г. был создан гаражный кооператив № 27. Истец является членом указанного кооператива, денежный пай за спорный гараж выплачен полностью, задолженности перед кооперативом не имеется.

Истец просит признать за ней право собственности на гараж № *, расположенный по адресу: *.

Истец Кузнецова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик администрация г.Н.Новгорода в суд своего представителя не направила, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представив возражения на иск, в которых указала, что считает гараж №* в ГК № * самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Ответчик администрация Московского района г.Н.Новгорода, представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, причина не явки не известна.

Представитель «Гаражного кооператива № 27», председатель кооператива Горбунов А.Е., в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, также в письменном заявлении исковые требования Кузнецовой А.В. посчитал обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное за земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Решением Исполкома Горсовета № 110 от 14 июня 1963 года «Об отводе земельных участков» разрешено отвести в бессрочное пользование земельный участок в Сормовском районе по ул. *, рядом с предприятием «*» и «*» под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Обеспечить отводимый участок водопроводом, канализацией и электроэнергией (л.д. ).

Решением № 322 заседания Исполкома Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Н.Новгорода от 01.08.1963 года организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в Сормовском районе г.Горького по ул. *, что подтверждается Архивной копией от 28 июня 2007 года.

20 июня 1972г. в связи с образованием Московского района Исполкомом Московского районного совета принято Решение № 348 о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в Московском районе.

Решением № 289 Исполнительного комитета Горьковского городского совета депутатов трудящихся от 27 мая 1977 года ул.* переименована от кинотеатра «*» к * в *. В связи с чем, у ГК № 27 юридический адрес вместо ул.* изменился на *. Решением № 694 Исполкома районного совета народных депутатов от 07.12.1978 года кооперативу присвоен № 27.

10 января 2002 года Инспекцией МНС по Московскому району г.Н.Новгорода выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Потребительского кооператива Гаражный кооператив № 27, с присвоением ИНН юридического лица *. Согласно сообщению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области от 14.11.2006 года, потребительский кооператив ГК № 27 расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Московский район, пр.* находится в кадастровом квартале *.

Согласно протокола № 13 заседания правления Гаражного кооператива № 27 от 17 марта 2013 года, продлены полномочия председателя кооператива Горбунова А.Е. до 17 марта 2016 года.

Из заявления, справки № 72 от 30 марта 2013 года, списков членов ГК №27 следует, что Кузнецова А.В. является членом ГК №27 и ей на праве собственности принадлежит гараж № *. Паевой взнос выплачен полностью.

Как следует из сообщения Администрации г.Н.Новгорода от 14 мая 2012 года Гаражный кооператив № 27 расположен на земельном участке по пр.* в Московском районе, рядом с предприятиями «*» и «*», отведенном решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 14.06.1963г. № 110 в бессрочное пользование Сормовского райсовета под строительство комплекса гаражей. Решением исполнительного комитета Сормовского районного совета депутатов трудящихся от 01.08.1963г. № 322 организован гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей на данном земельном участке, которому решением исполнительного комитета Московского районного Совета народных депутатов от 07.12.1978г. № 694 присвоен номер 27. Гараж № * расположен в границах ранее выделенного для строительства гаражей земельного участка.

Факт того, что спорный гараж, расположен в границах земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование также подтверждаются имеющимися в материалах дела схемой расположения гаражей в ГК № 27, исполнительной съемкой, техническим и кадастровым паспортами помещения, из которых следует, что гараж № * расположен в ГК № 27.

Исковые требования Кузнецовой А.В. подтверждаются также письменными материалами дела: техническим паспортом нежилого помещения, заявлением, Решением исполкома № 110 от 14.06.1963г., Решением Исполкома № 694 от 1978г., Решением Исполкома Горсовета №289 от 1977г., протоколом № 11 от 20.03.2010г., выпиской из протокола № 10, Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода от 22.03.2010г., планом территории гаражного кооператива № 27, свидетельством о государственной регистрации, уставом ГК №27, справкой ГК №27, кадастровым паспортом, паспортом земельного участка и другими материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорный гараж № *, расположенный в Гаражном кооперативе №27 по пр.* г.Н.Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, суд считает исковые требования Кузнецовой А.В. о признании за ней права собственности на гараж № * площадью 33,9 кв.м., расположенный в ГК № 27, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузнецовой А.В. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой А.В. право собственности на гараж № *, общей площадью 33,9 кв.м., кадастровый номер *, расположенный в Гаражном кооперативе № 27 Московского района г.Н.Новгорода по адресу: г.Н.Новгород, пр.*, у дома *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Я.Ю.Денисов