Решение по делу № 2-240/2016 от 17.02.2016

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2016 г.          г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоева Рамазана Шахсиновича и Мирзоевой Галимат Балабековны о признании ФИО1, ФИО2 и ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>,

с участием истицы Мирзоевой Г.Б., переводчика ФИО11 и представителя ответчиков назначенного судом – адвоката ФИО12, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, выданное ГУ МЮ РФ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

    Мирзоев Р.Ш. и Мирзоева Г.Б. обратились в городской суд гор. ФИО5 с иском о признании ФИО1, ФИО2 и ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>.

Требования Мирзоева Р.Ш. и Мирзоевой Г.Б. мотивированы тем, что по данному адресу с их согласия были прописаны следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вышеуказанные граждане с 2009 года по указанному адресу не проживают, вещи и мебель в домовладении отсутствуют. Предложить ответчикам в досудебном порядке сняться с регистрационного учета они не могут, так как место жительство ответчиков не известно. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплата коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несут собственники имущества. Оплачивать за жилищно-коммунальные услуги с учетом лиц, которые не проживают, нам затруднительно. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. В настоящее время по адресу: г.ФИО5, <адрес>, согласно справке из паспортного стола ответчики остаются зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять с регистрационного учета им отказано.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня, должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанных правилах, перечислены основания, по которым не возможно снять с регистрационного учета по месту жительства гражданина. П.13 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства – на основании заявление гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления. При регистрации по новому месту жительства, орган регистрационного учета, в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятии его с регистрационного учета;

б) призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признании безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда на основании вступившего в законную силу решения суда;

е) выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий, должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решение суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. «в», «г», «е», «ж» пункта 31 настоящих правил, соответствующие документы должны быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.7 ст. 31 ГК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В настоящее время возникла необходимость снять их с регистрационного учета, но в связи с тем, что место нахождения ФИО1, ФИО4 и ФИО3 неизвестны, снять с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании Мирзоева Г.Б. пояснила, что исковые требования поддерживает полностью и просит суд снять с регистрационного учета ответчиков, так как их место жительства не известно.

Истец Мирзоев Р.Ш. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Определение суда об отложении рассмотрения дела для передачи Мирзоеву Р.Ш. получила истица по делу Мирзоева Г.Б., а также просила рассмотреть дело без его участия, так как супруг Мирзоев Р.Ш. по семейным обстоятельствам не смог принять участие в судебном заседании.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи неизвестностью местонахождения ответчиков ФИО1, ФИО4 и ФИО3, судом был назначен в качестве представителя ответчикам адвокат ФИО12, который в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица начальник ТП УФМС по РД в г.ФИО5 К.М. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя ТП УФМС России по <адрес> в гор. ФИО5.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд признал возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, поскольку они не сообщили суду о причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца Мирзоевой Г.Б. и представителя ответчиков назначенного судом адвоката ФИО12, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №-№ и №-№ усматривается, что собственниками домовладения расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес> являются истцы по делу Мирзоева Галимат Балабековна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мирзоев Рамазан Шахсинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Так, из домовой книги Мирзоевой Г.Б. и Мирзоева Р.Ш. усматривается, что в их жилом доме расположенном по адресу: г.ФИО5, <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждаются рапортом городского суда гор. ФИО8 Э.Б. и письменными объяснениями УУП ОМВД РФ по г.ФИО5 капитана полиции ФИО13 отобранными у соседей ответчиков - ФИО14 и ФИО15, проживающих по адресу: г.ФИО5, <адрес> и 71. Из данных объяснений следуют, что они знают ФИО1, ФИО2 и ФИО3 как соседей, но они более 5 –ти лет не проживают и место их нахождения не знают.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Учитывая изложенное и то, что ответчики фактически длительное время не проживает в доме истцов, которые вынуждены уплачивать за ответчиков дополнительные коммунальные услуги, суд считает, что истцы вправе требовать признания ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения истцов, расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>, №.

Согласно ч.1 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд считает, что указанные лица утратили право пользования жилым помещением и, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения принадлежащего Мирзоеву Р.Ш. и Мирзоевой Г.Б. по адресу: гор. ФИО5, <адрес>.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мирзоева Рамазана Шахсиновича и Мирзоевой Галимат Балабековны удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом расположенного по адресу: г.ФИО5, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через городской суд г. ФИО5 в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Р.Ф.Абдуллаев