Решение по делу № 2-4660/2014 от 20.10.2014

Дело №2-4660/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2014 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Фисюк О.И.

при секретаре – Цукановой Д.О.,

с участием представителя истца – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску коммунального предприятия «Жилсервис №15» к Лазаревой И.В., Суховий Е.А., Кукушкиной (Кравченко) А.И. о признании лиц утратившими право пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

20.10.2014 г. КП «Жилсервис №15» обратилось в суд с иском к ответчикам, просит признать Лазареву И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суховий Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кукушкину (Кравченко) А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования комнатой №2 в блоке №14 по ул. Хрусталева, 109 в г. Севастополе.

Исковые требования мотивированы тем, что бывшим балансодержателем общежития ОАО «Царь хлеб» в комнате №2 блока №14 по ул. Хрусталева, 109 были зарегистрированы: Лазарева И.В., Суховий Е.А., Кукушкина (Кравченко) А.И. За все время нахождения общежития на балансе КП «Жилсервис №15» ответчики по адресу регистрации не проживали и не появлялись, их настоящее местонахождение и место пребывания администрации КП «Жилсервис №15» неизвестно. Плату за пользование жилым помещением, а также за коммунальные услуги ответчики не вносят, сохранность и надлежащее состояние жилого помещения не обеспечивают. С целью реализации жилищных прав иных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не подавали, письменных возражений на иск не представили, в связи с чем суд, принимая во внимание согласие истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, проверив в порядке ст.181 ГПК РФ материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что приказом ФКИ СГС от 26.01.2010 г. №90, а также согласно акту приема-передачи от ОАО «Царь Хлеб» на баланс КП «Жилсервис №15» перешло общежитие по адресу: г. Севастополь, ул. Хрусталева, 109 (л.д.8-9).

Бывшим балансодержателем общежития ОАО «Царь хлеб» в комнате №2 блока №14 по ул. Хрусталева, 109 были зарегистрированы: Лазарева И.В., Суховий Е.А., Кукушкина (Кравченко) А.И. (л.д.10-12).

Как усматривается из актов от 20.08.2014 г. и 15.10.2014 г. (л.д.13-14) в комнате №2 блока №14 по ул. Хрусталева, 109 фактически проживает: ФИО8 Зарегистрированы, но фактически не проживают: Кукушкина А.И., Лазарева И.В., Суховий Е.А.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что с ответчиками она когда-то работала на одном предприятии, в комнате №2 в блоке №14 по ул. Хрусталева, 109 приживает свидетель, указывала, что года три назад вместе с не проживала Кукушкина А.И., однако она съехала проживать к молодому человеку, остальные ответчики в спорной комнате никогда не проживали.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ответчики раньше работали с ней на одном предприятии, свидетель проживает в этом общежитии десять лет, Лазарева И.В. и Суховий Е.А. никогда в общежитии не проживали, Кукушкина А.И. выехала из комнаты в общежитии года два-три назад.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики обязанностей нанимателей жилого помещения не исполняют, в пользовании жилым помещением не заинтересованы.

В порядке ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчиков понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 731,00 руб.

На основании ст. 83 ЖК РФ, руководствуюсь ст.ст. 6, 10, 12, 56, 98, 196, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск коммунального предприятия коммунального предприятия «Жилсервис №15» к Лазаревой И.В., Суховий Е.А., Кукушкиной (Кравченко) А.И. о признании лиц утратившими право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать Лазаревой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суховий Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кукушкину (Кравченко) А,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования комнатой № в блоке № в общежитии по адресу: <адрес>ёва, <адрес>.

Взыскать с Лазаревой И.В., Суховий Е.А., Кукушкиной (Кравченко) А.И. государственную пошлину в сумме по 243,67 руб. с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного

суда г. Севастополя                         О.И.Фисюк