Решение по делу № 2-615/2014 от 31.07.2014

Дело № 2-615/14______________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                 ДД.ММ.ГГГГ

.

Лыткаринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре А.О. Жуковой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику, указав следующие основания.

Истец является нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 24,4 кв.м по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение, спорная комната) и проживает в данном жилом помещении с 2005 года. Ответчик ФИО7 – бывший муж истца - вселен в спорную квартиру и зарегистрирован по месту жительства 14.01.2010 году как член семьи нанимателя после регистрации брака с истцом.

В 2012 году брак между сторонами расторгнут, после чего в августе 2013 года ответчик выехал из спорной комнаты и с этого времени интереса к спорной комнате не проявляет, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимается. Истец полагает, что отсутствие ответчика в спорной комнате носит постоянный характер, в связи с чем просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещался.

В соответствии с определением суда дело слушается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.     

В силу положений ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как усматривается из материалов дела (выписки из домовой книги – л.д. 8), ФИО1 с 20.10.2005 зарегистрирована по месту жительства, постоянно проживает и является нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 24,4 кв.м – расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 14.01.2010 зарегистрирован по месту жительства бывший муж истца – ответчик по делу – ФИО2, который, согласно объяснениям истца, выехал из спорной комнаты в августе 2013 года.

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о расторжении брака (л.д. 9), справкой инспектора ОДН ОП по г/о Лыткарино (л.д. 8) о том, что ФИО2 с 05.08.2013 проживал по адресу: <адрес>. С 16.11.2013 место его проживания неизвестно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив в спорной квартире только регистрацию по месту жительства. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика заинтересованности в использовании спорного жилого помещения по назначению, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      С.А. Рязанцева