Решение по делу № 2-77/2015 ~ М-80/2015 от 17.02.2015

Дело №2-77/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кантемировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Карпенко Т.В,

с участием истца Заярного Ю.А,

при секретаре Гужва Н.А,

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заярного Ю.А. к администрации Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района <адрес> о признании по праву приватизации права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

С ДД.ММ.ГГГГ истец, как работник железной дороги, на основании решения собственника жилья Юго-Восточной железной дороги был вселен в жилое помещение- <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м, этаж 2 двухэтажного дома, инвентарный номер 724. Первичные документы, послужившие основанием для вселения, не сохранились. Квартира, в которой проживает истец, также как и весь <адрес>, расположенный по <адрес>, была передана в собственность Кантемировского муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был передан по акту № приема-передачи Комитетом по управлению имуществом Кантемировского муниципального района в собственность Журавского сельского поселения и включен в реестр недвижимого муниципального имущества администрации Журавского сельского поселения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец и его семья: жена ФИО12, сын ФИО15. Они отказались от участия в приватизации квартиры в пользу истца.

Он обратился в администрацию Журавского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемой квартиры в собственность, но в удовлетворении заявления ему отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Отказ в приватизации нарушает его права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем он просит признать за ним право собственности на спорную квартиру

В судебном заседании истец Заярный Ю.А. свои требования поддержал в полном объеме, просив их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, указал, что возражений по иску не имеют.

Третьи лица ФИО16 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, письменно указав, что не возражают об удовлетворении исковых требований истца.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Как следует из материалов дела, занимаемое истцом с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> в <адрес>, куда он в установленном порядке правомерно вселен и проживает, было предоставлено Заярному Ю.А. в установленном порядке. <адрес>,7 кв.м. Согласно выписке из домовой книги (л.д.23) в квартире зарегистрировано и проживает 3 человека – истец и члены его семьи.

Указанная квартира согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи имущества передана в собственность Журавского сельского поселения (л.д.14-20).

Право собственности муниципального образования на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.21).

Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке передано в муниципальную собственность, и поставлено на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить препятствием для реализации права истца на приватизацию предоставленного ему в установленном порядке и фактически занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения ответчика по рассматриваемому исковому заявлению, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Признать за Заярным Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право собственности на жилое помещение- <адрес> в <адрес> общей площадью 37,7 кв.м., этаж 2, двухэтажного дома, инвентарный номер 724.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.