Решение по делу № 2-4636/2014 от 16.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                                               17 декабря 2014г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Евдокимове Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Субботиной ФИО8, Субботину ФИО9, Субботиной ФИО10 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 219 руб. 19 коп., пеню 3 621 руб. 96 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 2 355 руб. 23 коп., судебные расходы на представителя в размере 2 000 руб. Требования мотивированы тем, что на основании договора от 13.08.2006г. дом <адрес> передан в управление истцу. Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире № по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с апреля 2013г. по июнь 2014г. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО4 исковые требования в части задолженности признали в полном объеме, просили уменьшить размер пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщил. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков ФИО2, ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от 13.08.2006г., следует, что дом <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 04.04.2013г. ФИО2 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> по 1/2 доли каждая.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 03.07.2014г. в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят на основании ордера № от 21.11.1990г.: ФИО4, ФИО2, ФИО3, что подтверждается адресными справками УФМС России по Красноярскому краю от 06.10.2014г.

Согласно состоянию лицевого счета на спорную квартиру на 03.07.2014г. ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с апреля 2013г. по июнь 2014г. в размере 68 219 руб. 19 коп., о чем представлена выписка из лицевого счета и справка о состоянии финансово-лицевого счета от 03.07.2014г.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в размере 68 219 руб. 19 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 3 621 руб. 96 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 100 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства, и исходя из тяжелого имущественного положения ответчиков.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом при обращении в суд с указанным исковым заявлением была уплачена государственная пошлина в размере 2 355 руб. 23 коп., по платежному поручению № от 06.08.2014г., которую надлежит взыскать с ответчиков с учетом удовлетворённых требований в размере 2 249 руб. 57 коп.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб., поскольку доказательств, подтверждающих то, что истец понес указанные расходы не представлено.

Исковое заявление подписано ФИО6, на основании доверенности выданной генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис» при этом документов подтверждающих наличие каких либо договорных отношений между ФИО6 и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено, как и не представлено доказательств того, что ФИО6 действовала в рамках представленного истцом агентского договора № от 20.11.2013г. заключенного между ООО «УК-Комфортбытсервис» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», а также, что ООО «УК-Комфортбытсервис» произведена оплата услуг представителя в размере 2000 руб.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Субботиной ФИО11, Субботину ФИО12, Субботиной ФИО13 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Субботиной ФИО14, Субботина ФИО15, Субботиной ФИО16 в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 219 руб. 19 коп., пеню в размере 100 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 249 руб. 57 коп, а всего 70 568 руб. 76 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                               Е.А. Иноземцева