Решение по делу № 2-36/2016 (2-496/2015;) от 09.11.2015

Дело № 2 - 36/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 июня 2016 года              пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

Под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ИОИ к ИМИ об установлении границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

И О.И. обратился в суд с иском к ИМИ об установлении границы земельного участка по тем мотивам, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от (дата) ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят). В связи с необходимостью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), расположенного по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят), кадастровым инженером ПИВ был подготовлен межевой план указанного земельного участка, согласно которому было выявлено следующее. Согласно кадастровой выписке от (дата) № площадь земельного участка составляет 2100 кв.м., имеет статус «ранее учтенные», следовательно, площадь является декларированной и поставлена на кадастровый учет без уточнения местоположения границ земельного участка. Также установлено, что границы земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием забора и других объектов искусственного происхождения, а именно построенным ранее сараем. Согласование местоположения границы земельного участка проводилось заинтересованными лицами в порядке, предусмотренном ч.8 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре). Извещение о необходимости согласования границы земельного участка было опубликовано 11.07. 2015 года в районной газете «Херле ялав» № 56 (10311). В ходе проведения собрания по согласованию местоположения границ земельного участка письменных возражений относительно местоположения земельного участка от участников собрания не поступало. Границы его земельного участка были согласованы с собственниками смежных земельных участков в индивидуальном порядке. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты) инструментальные измерения проводились по фактическому местоположению границ земельного участка, вследствие чего было обнаружено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 21:19:270601:209 составляет 2100 кв.м., что полностью соответствует данным государственного кадастра недвижимости. Расхождение площади уточняемого земельного участка не установлено.

(дата) при проведении межевания его земельного участка собственник смежного земельного участка И М.И. отказался согласовывать смежную с ним границу. В орган кадастрового учета также поступило возражение в письменной форме от собственника земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты) ИМИ,, расположенного по адресу: (адрес изъят) (адрес изъят), относительно границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты).

Как указано в акте согласования местоположения границы земельного участка, граница между его земельным участком и земельным участком ИМИ установлена в соответствии с координатами поворотных точек н3-н4. Собственник смежного земельного участка И М.И. намеренно не согласует границы земельных участков и злоупотребляет своими гражданскими правами в целях увеличения своего земельного участка за счет его земельного участка, что является самовольным захватом земли, хотя фактически данная граница существует уже более пятнадцати лет.Со ссылкой на ст. ст. 3, 261 ГПК РФ, 36, 69 ЗК РФ, ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ, ч. 2 ст. 17 Закона 28-ФЗ от 02.01.2000 г. «О государственном земельном кадастре» просит установить границу между земельным участком, принадлежащим ему, то есть ИОИ, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д.
(данные изъяты) согласованной со смежным собственником земельного участка ИМИ с кадастровым номером 21:19:270601:210 ввиду невозможности согласования границы во внесудебном порядке.

В подготовительной части судебного заседания по настоящему делу от истца ИОИ и ответчика ИМИ поступило заявление об утверждении по делу мирового соглашения, в соответствии с которым:

1. Истец отказывается от исковых требований полностью.

2. Стороны заключают договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д(адрес изъят) и находящегося на нем домовладения со дня вступления в законную силу определения суда.

3. Стоимость земельного участка и расположенного на нем домовладения №, достигнутая сторонами, составляет ФИО9.

4. Условия мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Таким образом, суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявление об утверждении мирового соглашения ИОИ и ИМИ подлежит удовлетворению, так как условия, предложенные на утверждение мирового соглашения, не противоречат закону и не нарушают права сторон или чьи-либо охраняемые законом интересы.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39. 173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и им известны.

При таких обстоятельствах мировое соглашение между ИОИ и ИМИ при указанных условиях подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173 и 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ИОИ и ответчиком ИМИ, в соответствии с которым:

1. Истец отказывается от исковых требований полностью.

2. Стороны заключают договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), и находящегося на нем домовладения № со дня вступления в законную силу определения суда.

3. Стоимость земельного участка и расположенного на нем домовладения № по (адрес изъят) ЧР по соглашению сторон составляет ФИО10.

4. Условия мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску ИОИ к ИМИ об установлении границы земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья К.А.Соловьева