Решение по делу № 2-5742/2018 ~ М-5253/2018 от 06.08.2018

Дело № 2-5742/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кипяткова К.А.,

при секретаре судебного заседания Лантух А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разбитного А. Г. к Потребительскому кооперативу «Дружина» по эксплуатации гаражей, Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Разбитной А.Г. обратился с исковым заявлением по тем основаниям, что является владельцем гаражного бокса № в потребительском кооперативе «Дружина» по эксплуатации гаражей. Здания гаражных боксов потребительского кооператива «Дружина» по эксплуатации гаражей построены в ДД.ММ.ГГГГ году на ранее предоставленном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала № с разрешенным использованием для эксплуатации кооперативных гаражей в капитальных конструкциях на 16 машино-мест. Земельный участок был предоставлен на основании постановления главы самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец, являясь членом кооператива, использует гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. Паевые взносы за указанный гараж истцом уплачены полностью, однако, в отсутствие разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию он лишен возможности оформить право собственности на данный гаражный бокс. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в здании гаражных боксов потребительского кооператива «Дружина» по эксплуатации гаражей, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании истец Разбитной А.Г. и его представитель Тинькин К.Ю. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав сторону истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления главы самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Потребительскому обществу «Дружина», договора аренды на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в аренду земельный с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала № с разрешенным использованием для эксплуатации кооперативных гаражей в капитальных конструкциях на 16 машино-мест.

Таким образом, Потребительскому кооперативу «Дружина» по эксплуатации гаражей на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

Представленными документами (технический план, технический паспорт) подтверждается факт строительства гаражных боксов на данном земельном участке.

Соответственно суд приходит к выводу, о том, что возведенные гаражные боксы Потребительскому кооперативу «Дружина» по эксплуатации гаражей не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

Исходя из представленной в материалы дела справки от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом Потребительского кооператива «Дружина» по эксплуатации гаражей, за ним закреплен гаражный бокс №, паевой взнос им выплачен в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Разбитной А.Г. приобрёл право собственности на спорный гаражный бокс, поэтому иск в целях осуществления истцом регистрации права собственности на него подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Разбитного А. Г. удовлетворить.

Признать за Разбитным А. Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Потребительского кооператива «Дружина» по эксплуатации гаражей на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение суда изготовлено 04.10.2018,

Последний день обжалования 06.11.2018.